回遷房需要交契稅嗎商鋪契稅是多少

2023-02-23 434

普法內(nèi)容

回遷房也是需要繳納契稅的，商鋪的契稅按照3%繳納。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權憑證,政府即承擔保證產(chǎn)權的責任。（2）納稅人是產(chǎn)權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產(chǎn)權承受人課征一次性契稅。（3）契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條：在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

2023商鋪契稅是多少？
根據(jù)最新契稅規(guī)定，在現(xiàn)行的契稅政策下，購買商業(yè)投資性房產(chǎn)需要按照4的稅率征稅契稅。那么，購買商鋪需要支付多少契稅呢別著急，讓新環(huán)境長沙商鋪網(wǎng)來告訴你。一、買商鋪的契稅是多少首先要明白，商鋪契稅就是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關稅費。

2024-05-29 66
商鋪辦房產(chǎn)證交多少契稅
1、商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費； 2、按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。個人購買非普通住宅，

2024-05-23 27
商鋪契稅二手多少錢
1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在度90平方米到144平方米的回，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅

2020-11-09 348

專業(yè)問答更多>>

商鋪契稅是多少，商鋪購買要交多少錢的契稅
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關稅費。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開發(fā)商店（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買賣稅和二手商店的買賣稅按稅的負擔分為買方稅和賣方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易

2021-10-23 15,340
回遷戶交多少契稅，回遷戶契稅怎么算
補償部分免征契稅，補差部分按實際稅率征收。1、被拆遷房屋的個人按照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購買房屋（即貨幣補償安置）的，購房成交價格中未超過拆遷補償?shù)牟糠置庹髌醵悾怀^拆遷補償?shù)?，按適應稅率

2021-11-19 15,340
購買回遷房需要交房產(chǎn)稅和契稅嗎
業(yè)主回遷不用交。向業(yè)主購買則要交過戶稅費。過戶手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格

2022-10-09 15,340
共同購商鋪契稅交納多少
1、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2、契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度

2023-09-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅
86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費：每套80元，非住宅登記費每套550元； 3、公

1,169 15,340
01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 15,340
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

6,330 15,340