租賃合同未經(jīng)登記是否影響租賃合同效力

2021-02-18 165

普法內(nèi)容

租賃合同未經(jīng)登記不影響租賃合同的效力。我國(guó)實(shí)行房屋租賃登記備案制度租賃合同登記與否不影響租賃合同效力；但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對(duì)抗第三人。

《民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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