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為什么房屋租賃雙方在下列情形下可以解除合同？

2021-03-10 123

普法內(nèi)容

1、承租人享有解除權(quán)的情形：（1）承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度。（2）出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。 2、出租人享有解除權(quán)的情形：（1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。（2）承租人延遲支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期內(nèi)支付租金的。（3）承租人未經(jīng)出租人同意，經(jīng)租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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房屋租賃怎樣情況下解除合同
有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)

2024-06-03 34
單方解除租賃合同是承租人在什么情況下
承租人可以單方解除合同的情況是： 1、房屋被依法查封、扣押的； 2、房屋權(quán)屬有爭議的； 3、租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的； 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。

2021-04-26 148
職工在下列情形下可以認(rèn)定為工傷
（一）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；（二）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；（三）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；（四）患職業(yè)病的；（五）因

2020-01-20 404

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房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解

2022-03-09 15,340
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340
解除合同在什么情況下可以解除合同，什么情況下買賣雙方
以下情況可以解除合同： 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當(dāng)買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當(dāng)事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。

2022-04-10 15,340
在哪些情況下，房屋租賃合同可以解除，解除租賃合同的事由如何認(rèn)定
法律對租賃合同的解除事由作出為較為祥盡的規(guī)定，大致分為雙方解除、承租人解除、出租人解除三大類型租賃合同的法定事由，具體如下： 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同。 2、承租人使用租賃物不符合約

2022-03-05 15,340

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01:17
什么情況下員工可以解除勞動合同
員工可以解除勞動合同的情況如下： 1、勞動者與用人單位協(xié)商一致的，勞動者可以解除勞動合同； 2、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的，如果用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費或未及時足額支付勞動報酬，勞動者可以解除勞動合同；

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01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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