租房合同一般要怎么寫免責條款

2021-09-07 77

普法內(nèi)容

一般的租房合同的要寫以下免責條款： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?租房合同違約得處理方式： 1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)合同法第一百零七條的相關規(guī)定：如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調(diào)解委員會調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。一般來說租房合同主要有以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所; （二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況; （三）租金和押金數(shù)額、支付方式; （四）租賃用途和房屋使用要求; （五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能; （六）租賃期限; （七）房屋維修責任; （八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; （九）爭議解決辦法和違約責任; （十）其他約定。

《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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租房合同的免責條款哪些是必寫的
一般的租房合同的必寫以下免責條款： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5、承

2022-01-23 69
合同條款中免責要如何寫？
免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款。免責條款常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當事人在訂立合同或格式合同提供者提供

2022-01-22 137
免責條款應該怎么寫呢合同
合同免責條款撰寫要求分別有：撰寫免責條款的當事人具有相應的民事行為能力；撰寫免責條款的當事人意思表示真實；撰寫免責條款符合法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；法定其他要求等。免責條款無效的情形分別是：造成對方人身損害的免責無效；因故意或者重大過失造

2021-03-02 151

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房屋租賃合同免責條件是什么，房屋租賃合同可以訂立免責條款嗎?
如下作為房屋出租方，可以在房屋租賃合同中約定，如果承租方在經(jīng)營時會出現(xiàn)打架斗歐或其它違(犯)法事件，出租方不承擔任何責任。這樣的約定具有法律效力?？梢栽诤贤屑s定出現(xiàn)類似事件時，出租方有權解除合同。例

2022-07-11 15,340
租賃合同該怎么寫？一般都需要什么條款？
租賃合同一般要包含租賃當事人的姓名、租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金和押金數(shù)額、支付方式及其支付期限、租賃物維修、爭議解決辦法和違約責任等條款。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人

2022-07-11 15,340
對老年人免責的租房合同怎么寫
該合同是你們雙方真實意思表示，不違反強制性法律規(guī)定等，就是合法的，對雙方均具有約束力

2022-10-08 15,340
合同免責條款怎樣寫的啊，合同免責條款有何特點的
一、合同免責聲明范本免責聲明本人單位（姓名單位名稱）于（時間）委托（委托人或單位），購買了（產(chǎn)品名稱），由于（概述問題），本人單位（姓名單位名稱）現(xiàn)申請獲得（產(chǎn)品名稱）的管理權。為了避免權屬糾紛，特做

2023-07-22 15,340

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怎樣合同免責條款才會有效
根據(jù)我國合同法以及民法典的相關規(guī)定，免責條款受到法律嚴格的限制。免責條款無效情形就包括了：1、免除自身造成對方人身遭受損害的責任；2、免除因為自身存在故意或者重大過失的情形時，造成對方財產(chǎn)遭受損害的責任。因此，要使合同的免責條款有效，就要避

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租別人的公租房要怎么寫合同
租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時候可以參考相關的租賃合同范本，根據(jù)租賃方和承租方達成的一致意見，做必要的調(diào)整。租賃合同的內(nèi)容包含了租賃期限，租賃用途，租金標準等必備的條款。此外租賃合同之中還應當尤其注意以下兩個方面，第一就是要明確房屋里

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押一付三的租賃合同怎么寫
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