商鋪?zhàn)赓U中介費(fèi)

2021-03-01 1,764

普法內(nèi)容

商鋪的租賃中介費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)都是收一個(gè)月的租金，然后這一個(gè)月的租金是出租方跟承租方各支付50%，支付時(shí)間是雙方簽訂租賃合同以后進(jìn)行現(xiàn)金支付或者通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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商鋪?zhàn)赓U合同文庫(kù)有商鋪?zhàn)赓U合同范文嗎？
商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無(wú)需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)

2024-05-28 51
商鋪被租賃解除租賃合同
對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸

2021-02-21 289
寫字樓租賃中介費(fèi)誰(shuí)出
寫字樓租賃中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

2024-06-11 19

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中介費(fèi)補(bǔ)交要交商鋪?zhàn)赓U稅嗎
會(huì)。稅務(wù)代理人違反稅收法律、行政法規(guī)，造成納稅人未繳或者少繳稅款的，除由納稅人繳納或者補(bǔ)繳應(yīng)納稅款、滯納金外，對(duì)稅務(wù)代理人處納稅人未繳或者少繳稅款50％以上3倍以下的罰款。《中華人民共和國(guó)稅收征收管

2023-02-15 15,340
商鋪?zhàn)赓U合同中租賃損失如何認(rèn)定
商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)： 1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你能夠到當(dāng)?shù)毓ど滩块T買下。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方資料。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人

2023-07-15 15,340
衡水商鋪?zhàn)赓U承租人費(fèi)用
商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對(duì)商鋪估價(jià)補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括： 1、店面裝修的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3、貨物出清損失的補(bǔ)償； 4、設(shè)

2023-07-18 15,340
商鋪?zhàn)赓U合同中房東亂寫
第一，您簽訂的是商鋪?zhàn)赓U合同，您是承租方，房主是出租方；您們雙方是房屋租賃的法律關(guān)系；第二，根據(jù)合同的相對(duì)性，您若不能正常進(jìn)住商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，說(shuō)明您根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，若這個(gè)不能進(jìn)住的原因不是您方

2022-02-03 15,340

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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫
合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏

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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么
商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將

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