婚前購房算不算二套房

2022-04-12 1,696

普法內(nèi)容

婚前買了房如果通過房屋登記系統(tǒng)可以查到自己的房產(chǎn)，那么再買房就算第二套房了。但是如果婚前買了一套房，后來賣掉了，那么房屋登記查不到這套房產(chǎn)，再買房的就是首套房。房產(chǎn)數(shù)量的計算單位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已經(jīng)有一套房，在買房時不管是自己還是妻子名下都會被認為是第二套房。

《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規(guī)定：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。

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二套房繼承還算不算
繼承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成員名下有沒有房產(chǎn)。如果繼承房產(chǎn)之前名下已經(jīng)擁有房產(chǎn)的，那么算二套房。如果沒有就不算。繼承人繼承的房產(chǎn)應當依法辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，未辦理的，不得對抗第三人。

2020-08-30 181
婚前的房產(chǎn)是否算第二套
婚前的房產(chǎn)算二套。'二套房'的七種情況 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

2022-11-07 325
什么情況購買二套房還算首套房
根據(jù)相關規(guī)定，買的第一套房為這四種情況之一，購買第二套房還算作首套房。 1、動遷房沒有在房產(chǎn)交易中心備案。 2、未成年子女成年后獨立買房。 3、買的一套房是商住房。 4、在外地有房但沒有房貸。購房者名下有房，但該房子非本地房產(chǎn)，并且購房者

2020-11-24 220

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老公有一套房子，二套房婚前妻有房，婚后算不算二套房
可認定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即

2022-04-28 15,340
二套房夫妻雙方婚前都有過一套房, 婚后再買房算不算
可認定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即

2022-03-27 15,340
婚前自己買的房婚后購房算套房么？
屬于夫妻共同財產(chǎn)；法律依據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益（三）知識產(chǎn)權的收益（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第

2022-10-20 15,340
購房后無房產(chǎn)算首套還是二套
首先是要理解首次。而它的定義不僅僅是房產(chǎn)，有很多，就算有房產(chǎn)，只要不是貸款買的都不算，還有就是未離婚之前，有以你名義貸款的，而離婚后房產(chǎn)不屬于你。你都不算首貸

2022-10-25 15,340

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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

4,275 15,340
01:18
二套房的認定標準
二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

16,969 15,340
01:26
耕地建廠房算不算違建
耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建

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