借名買房協(xié)議應(yīng)該怎么樣公證

2022-04-13 941

普法內(nèi)容

借名買房的協(xié)議不能進(jìn)行公證。我國(guó)現(xiàn)行法律不允許借名買房協(xié)議進(jìn)行公證。借名買房的協(xié)議屬于當(dāng)事人之間的意思表示，該協(xié)議對(duì)實(shí)際買房人合名義買房人都存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，而我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人。借名買房協(xié)議的真實(shí)性在實(shí)踐中很難認(rèn)定，不允許公證存在一定的合理性。

《中華人民共和國(guó)公證法》
第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

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借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議
借名買房協(xié)議只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力。借名買房是指以父母、子女或者其他人的名義購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由購(gòu)房者支付的行為。

2021-01-04 241
借名房屋買賣協(xié)議
乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋 1．該房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿

2024-05-25 51
借名買房協(xié)議需要公證嗎？而且借證買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若案例本身就存在違法行為，那么公證的結(jié)果也是無效的。

2024-05-10 43

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如何公證借名買房協(xié)議
借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若案例本身就存在違法行為，那

2023-02-25 15,340
2022年借名買房協(xié)議如何公證
借名買房是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購(gòu)房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購(gòu)房人或者真正購(gòu)房人，被借名之人為登記購(gòu)房人。一般情況下，公證處是不能做借名買房協(xié)議的公證的，即使

2022-11-29 15,340
借名買房協(xié)議公證的情形有哪些
借名（借用他人名義）買房的法律風(fēng)險(xiǎn)在近期的法律咨詢中，有很多人咨詢是否可以借用他人名義買房。借用他人名義買房，很容易產(chǎn)生法律糾紛，主要存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1，如果名義產(chǎn)權(quán)人事后不承認(rèn)，真正出資購(gòu)房人又不能

2022-07-10 15,340
借名買房協(xié)議需要公證嗎？而且借證買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若案例本身就存在違法行為，那么

2022-08-11 15,340

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01:22
借父母名買房該怎樣處理
借父母名買房，應(yīng)當(dāng)和父母簽訂書面協(xié)議，將借名買房的事實(shí)約定清楚；或者由父母出具書面聲明，聲明房子由子女出資，歸子女所有；或者在買房后由父母訂立遺囑，在遺囑中將房產(chǎn)留給子女。如果以上方法都不使用，則房屋很可能被認(rèn)定屬于父母所有，父母百年之后，

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01:02
借名買房需要什么證據(jù)
借名買房應(yīng)當(dāng)保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請(qǐng)了第

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01:37
什么是借名買房
借名買房，一般是針對(duì)自買房限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了原有條件的購(gòu)房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶的，在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者會(huì)采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購(gòu)房，但購(gòu)房款項(xiàng)

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