借名買房協(xié)議需要公證嗎？而且借證買房有哪些風(fēng)險
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借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上，倘若案例本身就存在違法行為，那么公證的結(jié)果也是無效的。
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借名買房協(xié)議一般不需要公證。該協(xié)議即使申請公證，公證機構(gòu)極大可能不會受理。 根據(jù)《公證法》第十三條的規(guī)定，公證機構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實、不合法的事項出具公證書； （二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案； （三）以詆毀其他公證機構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當手段爭攬公證業(yè)務(wù)； （四）泄露在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私； （五）違反規(guī)定的收費標準收取公證費； （六）法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。
按照正常的一般情況下，公證處是不能做借名買房的協(xié)議，但是如果律師事務(wù)所能夠做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書。借名買房的協(xié)議只要是兩邊的實在意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)則就是合法有用的。
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2021.01.04 241
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借名買房協(xié)議書需要公證嗎?
無效。借名買房的協(xié)議不得公證。房屋產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證書上的登記為準。根據(jù)我國《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》第五條，房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并行使占有、使用、收入和處置房屋的唯一合法證書。依法
2021-12-20 15,340 -
借名買房有哪些風(fēng)險
借名買房的法律風(fēng)險： 1、登記購房人反悔就會造成事實購房人若不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款； 2、如果登記購房人有對外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
借名買房協(xié)議用公證嗎
借名買房協(xié)議不用公證，也無法辦理公證。一般情況下，公證處是不能做借名買房的協(xié)議，但是律師事務(wù)所可以做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書。借名買房的協(xié)議只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的
2022-05-27 15,340 -
借名買房協(xié)議公證的情形有哪些
借名（借用他人名義）買房的法律風(fēng)險在近期的法律咨詢中，有很多人咨詢是否可以借用他人名義買房。借用他人名義買房，很容易產(chǎn)生法律糾紛，主要存在以下風(fēng)險： 1，如果名義產(chǎn)權(quán)人事后不承認，真正出資購房人又不能
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1,347 2022.04.18 -
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775 2022.04.17
