夫妻名下有按揭房，如何辦理離婚

2024-06-19 29

普法內(nèi)容

1．離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實(shí)踐中．．．通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)．．．一方面，不能以未經(jīng)債權(quán)人（銀行）同意而變更債務(wù)人（名義還款人）為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)．．．另一方面，房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不．．．根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。而．．．

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

夫妻按揭房離婚后能更名嗎
夫妻按揭房在離婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻在離婚的時(shí)候可以進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，在分割之后，當(dāng)事人可以到相關(guān)部門更改名字。

2021-04-24 368
夫妻買了一套房產(chǎn)了，夫妻按揭房離婚后如何辦理呢？
離婚后根據(jù)法律規(guī)定夫妻可以平分按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20％以上的

2024-06-06 37
2023夫妻離婚后按揭房更名流程
去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時(shí)刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營(yíng)稅。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房

2024-04-29 39

專業(yè)問答更多>>

夫妻雙方按揭房已辦理離婚能更名嗎？
律師解答夫妻按揭房在離婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻在離婚的時(shí)候可以進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，在分割之后，當(dāng)事人可以到相關(guān)部門更改名字。

2023-10-15 15,340
夫妻共有按揭房,離婚時(shí)怎么轉(zhuǎn)到一方名下
有貸款，不能更名。雙方可以在離婚協(xié)議書中明確房產(chǎn)歸一方所有，另一方配合辦理過戶手續(xù)。

2023-06-17 15,340
夫妻離婚如何過戶一方按揭房
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方：如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按

2022-04-17 15,340
2023夫妻離婚后按揭房更名流程
去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時(shí)刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營(yíng)稅。夫妻離婚，一

2024-10-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

622 15,340
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登

706 15,340
00:48
如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋

1,925 15,340