房產(chǎn)證人死亡名字變更

2020-04-16 883

普法內(nèi)容

房屋有房產(chǎn)證的，房屋所有人的戶主死亡后，房產(chǎn)證仍然有效的，房屋由繼承人繼承后，可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單; (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明; (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書; (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

父母死亡，房產(chǎn)證獨(dú)生女可以變更名字嗎
如果沒有其他法定繼承人，可以憑死亡證明和派出所開出的親屬關(guān)系證明就可以到房產(chǎn)部門辦理了

2024-07-06 37
名字變更后房產(chǎn)證應(yīng)該如何變更
領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)發(fā)現(xiàn)名字寫錯(cuò)了，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請(qǐng)改錯(cuò)即可。但如果房產(chǎn)有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者

2024-04-27 28
產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)證變更手續(xù)
房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承分兩種：1、遺囑繼承。2、法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。

2022-11-07 215

專業(yè)問答更多>>

購(gòu)房人死亡如何變更房產(chǎn)證名字
如果購(gòu)買房屋時(shí)已經(jīng)結(jié)婚，那么將產(chǎn)權(quán)證變更在另一方名下可防止以后死者子女和父母及配偶之間的權(quán)利糾紛。但是需要經(jīng)過死者母親同意，嚴(yán)格來講還應(yīng)該經(jīng)過死者子女的同意。要有死者母親及子女的同意證明，如果不同意

2022-03-17 15,340
名字變更房產(chǎn)證怎么變更
房產(chǎn)變更名稱，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)

2022-05-09 15,340
房產(chǎn)證名字改為父母名字怎樣變更?
贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。以下是贈(zèng)予的兩種情況：（1）有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是

2022-05-21 15,340
房產(chǎn)證變更名字注意事項(xiàng)
關(guān)于房產(chǎn)變更的：一、房產(chǎn)證名字已變更，不能進(jìn)行撤銷；二、如要變回以前名字可采取以下措施：1、重新進(jìn)行交易，變更房產(chǎn)所有權(quán)人；2、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，可申請(qǐng)

2022-03-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:14
購(gòu)房合同怎么變更名字
購(gòu)房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；（1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可；（2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行

901 15,340
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

5,716 15,340
01:02
房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，

3,481 15,340