怎么將房產(chǎn)證過戶給別人

2020-01-27 123

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證過戶給別人需要簽訂買賣、贈與或繼承協(xié)議，提交申請材料到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單后繳納稅費，在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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欠錢不還還將房產(chǎn)過戶給別人了怎么辦
可以以債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛為案由，將欠款人及其子女作為共同被告起訴至法院。欠款人不支付到期債務(wù)，將房產(chǎn)過戶到他人名下，屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，侵犯了債權(quán)人的利益，債權(quán)人有權(quán)利申請撤銷該轉(zhuǎn)移行為。針對這種情況，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，將債務(wù)人及其子

2021-02-10 901
將房子過戶給別人可以開假證明嗎？
買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)。然而，在劉英辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，周中華并沒有到場，更沒有親自提交房管證。在這種情況下，房管部門并沒有嚴(yán)格審查就把房屋過戶給了別

2020-12-06 228
房產(chǎn)證過戶給別人怎么過，應(yīng)該怎么解決？
沒有房產(chǎn)證不能過戶：根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，那將無權(quán)處理該房屋，同樣的也就無權(quán)享受到該房屋所帶來的相關(guān)利益

2024-04-21 25

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房產(chǎn)證如何過戶給別人？房產(chǎn)證怎么過戶給別人？
一般通過買賣或贈與的方式轉(zhuǎn)讓給他人。當(dāng)事人通過買賣或者贈與變更房產(chǎn)證名稱的，可以向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，到稅務(wù)窗口審稅，依法繳納稅費后辦理過戶手續(xù)。

2021-11-16 15,340
欠錢不還還將房產(chǎn)過戶給別人了怎么辦
可以以債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛為案由，將欠款人及其子女作為共同被告起訴至法院。

2023-06-10 15,340
房產(chǎn)證二手轉(zhuǎn)給別人怎么過戶
一般通過買賣或者贈與的方式過戶給別人。當(dāng)事人通過買賣或者贈與的方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過

2022-11-28 15,340
家暴，妻子將房子過戶給別人
你可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V離婚，在離婚訴訟中他可能會提出分割財產(chǎn)，所以就你所說的房子有必要分清楚是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，如果該房子是你父母在婚前贈與給你的，當(dāng)然屬于你的個人財產(chǎn)，他不得主張分割。如果是在婚

2022-04-04 15,340

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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女
老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的

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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶
房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身

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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

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