租用集體房屋房產(chǎn)稅誰繳納

2020-05-13 439

普法內(nèi)容

關于土地使用稅和房產(chǎn)稅的征收對象問題回答:這兩稅的納稅人都要分情況而定的:土地使用稅納稅義務人: (一)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納; (二)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅； (三)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅； (四)土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

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租房辦公由誰繳納房產(chǎn)稅？
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。依據(jù)

2024-05-12 32
房產(chǎn)出租的由誰繳納房產(chǎn)稅
房屋出租稅大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等。出租房屋需要繳納的稅目包括： 1、房產(chǎn)稅：按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行

2023-05-19 41
房產(chǎn)稅誰使用誰繳納么？
房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人。具體包括：1.產(chǎn)權屬于國家所有的，其“經(jīng)營管理的單位”為納稅人;產(chǎn)權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。2.產(chǎn)權出典的，“承典人”為納稅人。[提示]房產(chǎn)出

2020-10-14 520

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承租房屋辦公司由誰交房產(chǎn)稅出租方就得繳納房產(chǎn)稅嗎什么人有權繳納
承租房屋辦公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典

2022-03-18 15,340
房產(chǎn)稅：納稅人出租房屋是否要繳納營業(yè)稅
一、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部．國家稅務總局財稅200824日《關于廉租房經(jīng)濟適用房和房屋租賃相關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租房屋，不分用途，按3％稅率減半征收營業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅。二．

2021-10-25 15,340
房屋轉(zhuǎn)租人是否應繳納房產(chǎn)稅？出租人是否應當繳納轉(zhuǎn)租人的房產(chǎn)稅？
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來看轉(zhuǎn)租人不應繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典

2022-03-18 15,340
房產(chǎn)稅和土地使用稅誰繳納？
這兩稅的納稅人都要分情況而定的:土地使用稅納稅義務人:(一)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;(二)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；(三)土地使用權未確定或

2022-04-11 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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房屋買賣稅費由誰承擔
在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積

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房屋維修費用誰承擔
根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承

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