安置房屋要怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證

2024-06-26 30

普法內(nèi)容

安置房一開始是沒有產(chǎn)權(quán)證的，要想獲得產(chǎn)權(quán)證可以到相關(guān)的房管部門辦理，購房者在辦理房產(chǎn)證以后，必須要補(bǔ)繳土地使用金。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證要遵循一定的流程。第一步是房地產(chǎn)評(píng)估。辦理者可以到縣區(qū)或市的房產(chǎn)的交易大廳進(jìn)行辦理。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的時(shí)候要先評(píng)估費(fèi)用。申請(qǐng)人還要填委托書，提交房產(chǎn)證的原件還有復(fù)印件、土地證的原件還有復(fù)印件、房屋的平面圖、申請(qǐng)人的身份證的原件還有復(fù)印件。第二步是等待評(píng)估。評(píng)估工作一般是由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的，由于要評(píng)估的人非常多，通常要等很長一段時(shí)間。評(píng)估的費(fèi)用一般占房產(chǎn)評(píng)估額的0．5％，交完費(fèi)用以后給，可以獲得兩份評(píng)估報(bào)告。第三步是繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅一般需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所繳納。需要提交的證件有：購房合同原件還有復(fù)印件、買賣雙方的身份證復(fù)印件以及房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。第四步是辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。辦理手續(xù)需要到房產(chǎn)交易大廳進(jìn)行辦理，一定要提交房產(chǎn)證的原件還有復(fù)印件，土地證的原件還有復(fù)印件，房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證地原件還有復(fù)印件，完稅的證明，房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告等等，這是證件都是需要買賣雙方簽字、按手印的。如果結(jié)婚了的話，還需要帶上夫妻雙方的身份證還有復(fù)印件。

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安置房產(chǎn)權(quán)是多少年怎么辦理安置房產(chǎn)權(quán)
一般住宅建設(shè)用地使用權(quán)的年限都為70年，安置房也為住宅所以其產(chǎn)權(quán)自然也是70年。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證首先要做房地產(chǎn)評(píng)估，這可以去所在地的房地產(chǎn)交易大廳。之后就是去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門按規(guī)矩繳納營業(yè)稅，最后就是帶上所需資料辦理房產(chǎn)證過戶。

2021-04-21 178
安置房能否辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證
是可以辦理的．

2024-06-25 61
房子產(chǎn)權(quán)置換房屋安置補(bǔ)償怎樣算？
1、拆遷辦會(huì)給你指定的幾個(gè)評(píng)估公司對(duì)您的房子進(jìn)行市場價(jià)評(píng)估，評(píng)估的是單價(jià)然后實(shí)地測量您家的房屋面積（如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大）最后用評(píng)估的單價(jià)測量的面積＝拆遷賠償款。 2、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的 1．3

2024-05-25 27

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安置房要不要進(jìn)行安置房房產(chǎn)證辦理
1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也

2022-10-16 15,340
房子產(chǎn)權(quán)置換房屋安置補(bǔ)償怎樣算？
1、拆遷辦會(huì)給你指定的幾個(gè)評(píng)估公司對(duì)您的房子進(jìn)行市場價(jià)評(píng)估，評(píng)估的是單價(jià)然后實(shí)地測量您家的房屋面積（如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大）最后用評(píng)估的單價(jià)測量的面積=拆遷賠償款。 2、或是給您分

2022-05-25 15,340
安置房產(chǎn)權(quán)是多少年怎么辦理安置房產(chǎn)權(quán)
一般住宅建設(shè)用地使用權(quán)的年限都為70年，安置房也為住宅所以其產(chǎn)權(quán)自然也是70年。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證首先要做房地產(chǎn)評(píng)估，這可以去所在地的房地產(chǎn)交易大廳。之后就是去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門按規(guī)矩繳納營業(yè)稅，最后就是帶

2022-06-07 15,340
什么是安置房，安置房房產(chǎn)證辦理程序是怎樣的，安置房是怎么辦理的
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括

2022-02-12 15,340

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01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎
一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國

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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)

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01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

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