結(jié)婚后買的房離婚怎么分

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結(jié)婚后買的房屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，首先由夫妻雙方?jīng)Q定財(cái)產(chǎn)的具體分配方案。換句話說，只有協(xié)商不成功，夫妻雙方才能夠向人民法院提起訴訟。而法院在判決的時(shí)候，也會(huì)先行組織調(diào)解，盡量促成對(duì)方通過達(dá)成協(xié)議的方式，來解決共同房產(chǎn)的分割問題。具體來說，如果雙方都不主張繼續(xù)取得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)同意法院進(jìn)行拍賣或者變賣的話，雙方就可以分割法院拍賣或者變賣得來的價(jià)款。如果雙方都主張取得房產(chǎn)的所有權(quán)，同時(shí)同意通過價(jià)高者得到所有權(quán)的方法，來決定房產(chǎn)的歸屬的話，也可以通過競(jìng)價(jià)的方式來爭(zhēng)取所有權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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房屋分割的方式有很多種，首先是由你們雙方協(xié)商。協(xié)商不成?？梢赃x擇以下幾種方式分割：一是雙方采取競(jìng)價(jià)的方式。由出價(jià)高的一方取得房屋所有權(quán)，向另一方支付最終出價(jià)金額一半作為補(bǔ)償。按揭貸款由取得房屋者承擔(dān)。二是委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。然后

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根據(jù)法律規(guī)定，離婚有了兩種方式即協(xié)議離婚和訴訟離婚。如果協(xié)議離婚，雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割作出約定，即對(duì)房產(chǎn)的分割雙方可以協(xié)商處理。如果訴訟離婚，因?yàn)榛楹筚徺I的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如無其他特殊情況，

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