中介如何違約成立房屋租賃合同

2022-02-11 86

普法內容

中介租房合同中介違約了應當承擔違約責任，可以合同約定的違約金進行賠償，或以實際造成的損失進行賠償。當事人可以協(xié)商解決，可以根據(jù)與中介公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁以及提起訴訟。

《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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房屋中介違約了，房屋租賃中違約金如何確定
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。租房合同的違約金多少合適？租房合同違約金標準的具體情況請閱讀下文。。一、租房合同的違約金多少合適（1）違約金由雙方協(xié)商確

2024-06-14 53
你好請問房屋租賃合同違約中介費退嗎
房屋租賃合同違約，中介費是否退還應以中介服務合同約定為準。一般而言，只有在中介沒有促成合同時，才退還中介費。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失

2023-02-13 28
房屋租賃違約合同返還中介費是否有效
房屋租賃合同違約中介費不退，租賃雙方與中介另有約定的除外。租賃合同成立后中介承諾已兌現(xiàn)，委托人應當按照約定支付報酬；因中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致一方違約的，中介費應予退還。

2021-04-10 215

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房屋中介違約了，房屋租賃中違約金如何確定
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2023-03-24 15,340
房屋租賃甲方違約，中介費該如何賠償
根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋，中介一般只收取租客的服務費，房東一般都不會收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客和中介沒有約定的話，是不會退還中介費的。但是租客可以找房東返還押金和承擔中介費。

2023-02-21 15,340
房屋租賃合同中房屋租賃保證金如何約定？
履約保證金——在法律上其性質相當于定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標文件中直接規(guī)定履約保證金。按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規(guī)定：“中標人不

2022-05-16 15,340
房屋租賃合同(租賃類中介版)
房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，

2023-01-18 15,340

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房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。

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租賃合同中如何認定甲方違約
如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為，需要結合租賃合同的具體內容來進行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導致合同的目的不

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解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

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