2022年二套房認定標準

2022-06-25 845

普法內(nèi)容

2022年二套房認定標準如下： 1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套； 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套； 3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套； 4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套； 5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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什么是第二套房認定標準？
認定第二套房的規(guī)定標準是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款

2020-08-11 131
想享受二套房利率，請問第二套房認定標準是什么？
銀行認定為二套房即第二套房認定標準有以下幾種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房

2024-07-05 42
二套房認定標準,2023最新規(guī)定是什么
專業(yè)分析：二套房認定標準為：購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量有二套。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的

2023-02-14 35

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2019二套房認定標準2017二套房認定標準
銀行認定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。 4.個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售

2022-04-29 15,340
第二套房認定標準第一套房
個人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清，再次購房都按第一套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行

2022-04-15 15,340
什么是二套房，二套房的認定標準是什么？二套房的認定標準是怎樣的
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認定標準主要是

2022-01-23 15,340
第二套房貸款政策和二套房認定標準
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購

2022-02-11 15,340

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01:18
商標侵權(quán)認定標準
認定是否構(gòu)成商標侵權(quán)，可以參考下列標準：第一，有違法行為存在。侵權(quán)行為人存在《商標法》、《商標法實施條例》等有關(guān)條例中規(guī)定的侵權(quán)行為。比如：沒有經(jīng)過商標注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標、銷售侵犯注

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01:08
套路貸的立案標準
套路貸以借貸為名給借款人設(shè)下陷進，其本質(zhì)就是通過各種非法的手段騙取他人的財產(chǎn)，按照我國刑法的有關(guān)規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔刑事責任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例

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01:27
脫逃罪認定標準
脫逃罪是指依法被關(guān)押的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人逃離羈押、改造場所。在受審、押解途中逃跑的，也屬于脫逃行為。脫逃罪在主觀方面的表現(xiàn)是直接故意。脫逃包括暴力脫逃和非暴力脫逃，也包含單人脫逃和多人脫逃。但是無論哪種形式的脫逃，都不影響本罪的成立。

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