父母贈與的房子過戶如何辦理

2021-03-17 211

普法內(nèi)容

去產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。取決于房產(chǎn)權(quán)利人的自己的意思表達(dá)。平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議產(chǎn)權(quán)人與接受贈與人共同去辦理公證。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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2023子女房戶贈與父母過戶應(yīng)該怎么樣辦理手續(xù)
房屋贈與手續(xù)：（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。（二）辦理公證。根據(jù)司法部、《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)

2024-05-06 46
父母的房子贈與兒子，如何辦手續(xù)，費(fèi)用如何
辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用依房屋面積，在百分之一到百分之一點(diǎn)五之間～

2024-06-20 28
父母贈與子女房子過戶還用繳稅嗎
是的。

2024-06-19 21

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父母房產(chǎn)證沒下來, 子女還能把房子贈與父母嗎, 如何辦理贈與房產(chǎn)證
沒有房產(chǎn)證，房子產(chǎn)權(quán)就不屬于個人名字，是不能贈與的，贈與需要辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要

2022-04-15 15,340
父母贈送的房子，買房時，應(yīng)該如何過戶？
首先，房屋的所有權(quán)可以通過事實(shí)取得，即您父母建造該房屋便可以取得了該房屋的所有權(quán)了。然后再房管局名下，登記的是您父親名義的財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)清楚明確，雙方無異議。其次，買賣雙方到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理

2022-04-08 15,340
婚前父母贈予房產(chǎn)，如何處理婚前父母贈與的房子問題
一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變

2021-06-28 15,340
父子間房產(chǎn)贈與過戶怎樣辦理
、房產(chǎn)買賣一、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種，滿五年且是名下唯一住房免征個人所得稅，把房子賣給子女確實(shí)是能省下不少錢來。其中房產(chǎn)滿兩年，要撤銷必

2022-10-29 15,340

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00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦

7,037 15,340
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

3,810 15,340
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下
親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼

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