租賃合同解除情形有哪些，租賃合同解除的條件有哪些

2024-06-05 52

普法內(nèi)容

解除租賃合同不算違約的情形有：出租人解除租賃合同不算違約的情形有： 1、房屋租賃協(xié)議到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置； 4、承租人故意、或過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹３凶馊私獬赓U合同不算違約的情形有：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的；3、已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。

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租賃合同解除的情形具體有哪些啊，求解啊
由于雙方協(xié)商解除合同的具體情形多種多樣，法律不便對(duì)其作出規(guī)定。由于當(dāng)事人單方解除合同是其享有的權(quán)利，這種權(quán)利行使的結(jié)果是終止租賃關(guān)系，權(quán)利行使者又不承擔(dān)法律責(zé)任，如果當(dāng)事人不能正確行使這一權(quán)利，則會(huì)損害對(duì)方當(dāng)事人的利益，因此，需要法律對(duì)單方

2024-05-11 36
股東可解除租賃合同嗎，解除租賃合同的辦法都有哪些
法人變更資料： 1、新的租賃合同。（經(jīng)房管局備案） 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件。 3、變更登記申請(qǐng)表。 4、公司章程修正案。 5、新法人身份證原件

2024-06-23 27
簽訂租賃合同有哪些條件可以解除合同
租賃合同有以下條件之一的就可以解除： 1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租； 2、出租人與承租人協(xié)商一致； 3、屬于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方； 4、法律規(guī)定的其他解除條件。

2021-03-02 160

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房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時(shí)主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提出解

2022-03-09 15,340
股東可解除租賃合同嗎，解除租賃合同的辦法都有哪些
法人變更資料： 1、新的租賃合同。（經(jīng)房管局備案） 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件。 3、變更登記申請(qǐng)表。 4、公司章程修正案。 5、新法人身份證原件

2022-07-27 15,340
租客解除租賃合同是哪些情況有效的
1、雙方協(xié)商一致的； 2、不定期租賃的； 3、租賃物存在瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 4、租賃物危及租客安全健康的； 5、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 6、租賃物違法違規(guī)的； 7、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法

2022-11-13 15,340
租賃合同解除方式有哪些怎么解除
1.單方解除合同有約定解除和法定解除兩種方式。約定解除是指雙方合同中約定的解除條件成就時(shí)，一方可單方行使合同解除權(quán)的情況。法定解除是指一方依據(jù)法律的規(guī)定行使合同解除權(quán)的情況。 2.承租人未按照約定的方

2022-11-11 15,340

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01:11
解除合同的法定條件有哪些
根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過(guò)訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違

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01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無(wú)效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對(duì)國(guó)家利益有損害的；3、損害國(guó)家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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