租房子糾紛鎖換了我怎么辦

2024-05-30 29

普法內容

在未到期租賃關系中，若業(yè)主更改了門鎖鑰匙，租客有權索取，如業(yè)主拒絕提供，則視為違反協(xié)議。租客可據(jù)此終止合同并向業(yè)主索賠。雙方可以先進行溝通解決，租戶應盡快支付拖欠的租金；若無法達成共識，租戶有權向住房和城鄉(xiāng)建設委員會或當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴，也可根據(jù)租賃合同約定申請仲裁或提起民事訴訟。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條  當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條  當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十條  當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：\n（一）法律上或者事實上不能履行；\n（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；\n（三）債權人在合理期限內未請求履行。\n有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

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租房遇到跟換門鎖糾紛怎么辦
租賃期滿后，若出租方更改鎖具引發(fā)爭議，應通過以下途徑解決：商議、仲裁或民事訴訟。盡管租賃到期后房東有權修改鎖具，但若有意續(xù)簽租賃協(xié)議，需與房東協(xié)商并重訂合同。如在合約期間遇到房東換鎖禁止租客進入的狀況，您首先應當與房東進行協(xié)商；若協(xié)商無效，

2024-05-03 64
我遇到租房糾紛了，一般租房子有糾紛怎么辦??？
房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應當包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積房屋租賃的期限、用途租金的數(shù)額及交付時間房屋修繕的責任

2024-07-01 45
出租房鎖壞了換鎖多少錢
在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。

2021-02-13 555

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房租換鎖不交怎么辦
不交房租換鎖是犯法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權，一方交納租金的行為。承租方使用了房屋就需要交租金，否則就違反了合同約定，侵害了他人合法權益，是一種違法行為。

2023-08-21 15,340
租賃房子到期租客需要換鎖怎么辦
房屋租賃到期房東換鎖可以與房東協(xié)商續(xù)訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。房東換鎖并未違反合同的約定，承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。

2022-06-08 15,340
我報警了，堵我鎖眼，然后又換鎖到我房里，我該怎么辦
一、法院的執(zhí)行工作已經(jīng)完畢，你是房屋的合法所有人；二、堵你鎖眼屬于違法行為，現(xiàn)在又擅自換鎖到房屋里居住，屬于嚴重的違法行為，涉嫌構成非法侵入住宅罪；非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意愿或無法律依

2022-02-01 15,340
租房人不給房租我可以換鎖嗎
承租方在同等條件下有優(yōu)先權,如果出租方不出租了,則承租方無權換鎖。

2022-10-27 15,340

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

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00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關條款當中如果約定了仲裁條款，當出現(xiàn)租賃糾

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