買二手房給定金怎么簽合同

2020-06-03 140

普法內(nèi)容

購房者交納定金之前，應該與售房者協(xié)商房屋買賣合同的內(nèi)容，雙方按事先的約定擬定合同，然后簽訂合同，購房合同要一式兩份。

《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。

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買二手房簽定二手房買賣合同和契稅定金怎么算
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。二手房買賣合同一般都是一式多份的。標準是要六份。買賣雙方各執(zhí)一份，中介方持一份，到房管局過戶時，交房管局、地

2020-06-04 242
二手房買賣，簽訂定金合同后，怎么退定金
1．定金不能寫成訂金、預付款或者保證金等。這幾個詞的差別在于，只有定金買方才有權(quán)要求違約方雙倍返還。 2．定金數(shù)額要恰當。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總銷售額的20％。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。 3．定金的

2024-05-30 37
想買二手房，想問下二手房買房定金合同怎么寫
二手房買房定金合同甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：＊＊）

2024-05-27 56

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買二手房時，交了定金，房主不給我簽定合同怎么辦
購買二手房定金合同不見了，應及時聯(lián)系對方重新打印一份，并要求對方簽字蓋章，或雙方重新簽字補簽。通過中介簽訂的定金合同，中介的定金合同應保留，可以直接聯(lián)系中介復印。

2021-10-30 15,340
想買二手房，想問下二手房買房定金合同怎么寫
甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲

2022-07-15 15,340
簽了二手房合同怎么退定金
《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合

2022-10-13 15,340
簽了二手房買賣定金合同,還用再簽房屋買賣合同嗎
展開全部要的，這樣對雙方都有保障。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。作用性質(zhì)1、擔保合同履行，屬于債的擔保

2022-10-05 15,340

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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條

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01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦
在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同

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01:21
二手房屋買賣合同欺詐怎么辦
二手房屋買賣合同欺詐可以采取以下補救措施： 1、協(xié)商變更和解除合同，協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是指雙方當事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同； 2、不予履行，被欺詐方應暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如

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