房屋買賣合同終止條件是什么

2021-04-15 166

普法內(nèi)容

房屋買賣合同終止條件是：當(dāng)事人協(xié)商一致的；房屋買賣合同無效或被依法撤銷的；面積誤差超過3%的；規(guī)劃設(shè)計(jì)變更未經(jīng)同意的；房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的；逾期交房超過一定期限的；由于出賣人的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的。

《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

相關(guān)合同

房屋認(rèn)購合同書的內(nèi)容是什么樣的

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

什么是無固定勞動合同新簡約版

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：4大?。?9978KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

買賣合同終止協(xié)議書范文

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：3大?。?8878KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買賣合同到期后什么時(shí)候終止
一般拿到新的產(chǎn)權(quán)時(shí)，舊的房屋買賣合同即自動終止，買賣合同中注明房產(chǎn)管理部門登記過戶的時(shí)間最后時(shí)候即房屋買賣合同失效時(shí)間。另一種失效時(shí)間就是房屋買賣合同失去效力的情況。

2021-02-26 175
買賣房產(chǎn)合同的條件是什么，房屋買賣合同有哪些條件
在購買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應(yīng)該到公證處辦理合同公證。買房過程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如下： 1、出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地

2024-05-17 62
房屋買賣定金合同效力是否終止
房屋買賣定金合同違約，可以要求違約的合同當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約

2021-03-21 144

專業(yè)問答更多>>

房屋買賣合同買賣合同的解除與終止
某某業(yè)主貴我雙方于某某某某月某某日簽訂了《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，約定由貴方向我司購買房號為某某住宅，共計(jì)某某平方米，單價(jià)某某元每平方米，總價(jià)元。同時(shí)，合同對付款方式、付款期限及違約責(zé)任等內(nèi)容也

2022-08-10 15,340
如何解釋什么叫房屋買賣合同終止
第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (

2022-07-12 15,340
房屋買賣合同終止和中止的區(qū)別
合同的中止是指合同的效力因某種原因的發(fā)生而暫時(shí)停止，而合同的終止為合同效力的完全終結(jié)。《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債

2022-11-19 15,340
終止機(jī)械買賣合同的條件
遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，如果繼續(xù)履行仍能實(shí)現(xiàn)合同目的或者債權(quán)的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下，債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同，而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。

2022-12-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
買房方違約多久合同終止
在買房簽訂購房合同時(shí)，只要一方違約就可以解除合同，達(dá)到合同終止。合同終止是當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)消滅，根本違約當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)沒有消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不

582 15,340
00:51
買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

1,083 15,340
00:56
買賣房屋用寫合同嗎
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留

1,360 15,340