公租房和公共租賃住房有什么不同

2021-02-03 855

普法內(nèi)容

公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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怎么區(qū)別請問公租房租賃和公共租賃住房？
1、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公

2024-05-07 42
公共租賃住房跟公租房有什么區(qū)別
一樣的。公共租賃住房和公租房都是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

2020-08-20 611
贛州公共租賃住房和廉租房和租賃補貼的區(qū)別
贛州公共租賃住房、廉租房和租賃補貼的區(qū)別： 1、贛州公共租賃住房是指由政府或相關(guān)機構(gòu)建設(shè)或購買的專門用于租賃的住房，旨在解決低收入家庭的住房問題。這些住房通常建立在政府規(guī)定的地段，租金相對較低，適用于符合一定條件的低收入家庭。 2、廉租房是

2023-12-18 60

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2014年深圳公租房和公共租賃房有哪些區(qū)別？公租房和公共租賃房有哪些
2013年大規(guī)模保障房分配結(jié)束后，2014年內(nèi)深圳還有多個保障房項目分配。公租房即公共租賃房。公共租賃房是解決新就業(yè)群體、戶籍人口等群體住房困難的一個住房解決方案。很多人詢問深圳公租房在哪里和深圳公租

2022-03-14 15,340
保障性住房、廉租住房、公共租賃住房、公共租賃住房的稅收優(yōu)惠政策
保障性住房稅收優(yōu)惠政策簡介一、保障性住房的概念及范圍保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括：廉租住房、經(jīng)濟

2022-02-11 15,340
公共租賃住房租賃合同有哪些內(nèi)容，租賃要注意什么
一、公共租賃住房租賃合同有哪些內(nèi)容公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)合同當事人的名稱或姓名;(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;(三)租賃期限、租金數(shù)額和支

2022-10-18 15,340
公租房申請條件公租房申請公共租賃住房需要什么手續(xù)
申請公共租賃住房應(yīng)符合以下條件：（一）當?shù)責o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入和財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（三）申請人為農(nóng)民工的，在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)，達到規(guī)定年限。

2021-11-16 15,340

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公租房和廉租房的區(qū)別是什么
公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價租給租戶，公租房所有權(quán)由政府或公共機構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補貼和實物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住

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什么條件可以申請公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面對低收入群眾的一項福利性住房政策，申請廉租房的條件如下： 1、戶口需要在申請地，即申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?2、申請人必須向民政部門提交低收入家庭認證申請，必須是是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭

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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完

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