交了首付沒網(wǎng)簽想退房怎么辦

2021-02-03 680

普法內(nèi)容

交了首付未簽正式合同可以退款，但是需要有收據(jù)，只能協(xié)商解決，只要沒有簽訂合同，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價，不構(gòu)成違約，開發(fā)商有權(quán)要求扣除購房者一部分的違約金的，因?yàn)閺馁彿空呓患{定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。

《中華人民共和國民法典》第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。

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交了首付買房，沒辦貸款，想退房可以退首付嗎？
首先根據(jù)合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素?zé)o法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責(zé)任是不能退還的。按揭購房避免風(fēng)險的注意點(diǎn)： 1、關(guān)

2024-05-21 56
我買了公寓房想退怎么辦合同沒簽就交了首付
建議和開發(fā)商協(xié)商解除合同即可，要是無法協(xié)商的，你也可以在符合解除條件的情況下解除合同

2024-05-01 29
首付付了，購房合同簽了，但是想退房怎么辦
這個一般比較困難了，具體還需要結(jié)合你退房的原因及合同約定進(jìn)行分析

2024-04-29 47

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交了首付想退房交了首付能退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開發(fā)商協(xié)商處理好相關(guān)的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，貸款年限及貸款數(shù)額，要看

2022-04-14 15,340
買房子沒交首付辦了貸款想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起

2022-04-27 15,340
房子付了首付，沒簽合同，想退款，不給退怎樣辦
主要看哪個樓盤，單純的想解除合同，沒有正當(dāng)理由，是要承擔(dān)違約責(zé)任的

2023-06-02 15,340
首付交了后悔了，想退房該怎么辦
如果有退房需求，一是要注意認(rèn)定違約責(zé)任，二是盡量與開發(fā)商協(xié)商達(dá)成一致，比如房款返還等問題。退房流程可以參考：1)向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開

2022-03-26 15,340

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01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同
一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同

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01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

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01:05
退購房首付怎么退
《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房價

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