商品房購房合同是否要經(jīng)過公證

2022-04-16 235

普法內(nèi)容

商品房購房合同不要經(jīng)過公證，但公證后證據(jù)力更強(qiáng)。自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)公證的，可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國公證法》
第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

相關(guān)合同

正式的商品房購房合同

審核日期：2022.03.11頁數(shù)：1大?。?7380KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

經(jīng)典商品房房屋租賃合同書

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：2大?。?7774KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

商品房購房合同樣書參考

審核日期：2022.03.10頁數(shù)：2大?。?8574KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

退商品房需要購房合同嗎
退商品房需要購房合同。解除購房合同，要先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。關(guān)于定金是否能退回，具體要看是誰違約，定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時(shí)還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如

2021-12-12 26
買房是否要簽商品房認(rèn)購書
對(duì)于認(rèn)購書的效力問題，并非一律都是有效的。認(rèn)購書其實(shí)就是一個(gè)預(yù)約，與商品房買賣合同是預(yù)約和本約的關(guān)系。是對(duì)將來訂立正式的商品房買賣合同的一個(gè)預(yù)先約定。認(rèn)購書并不是商品房買賣合同。一般是在訂立商品房買賣合同存在法律上的障礙時(shí)（沒有取得預(yù)售許可

2024-06-07 35
商品房購房合同文本是哪些？
商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同（2001年4月4日由中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布，自2001年6月1日起施行的《

2024-06-08 30

專業(yè)問答更多>>

購房合同是否就是商品房預(yù)售合同
不是，預(yù)售合同是你交定金給你的臨時(shí)合同，購房合同是你交完首付簽訂的正式合同

2022-08-18 15,340
商品房買賣合同是否需要認(rèn)購
商品房認(rèn)購協(xié)議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同，或者簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的，約束合同雙方當(dāng)事人就特定房產(chǎn)進(jìn)行、特定交易的協(xié)議。那么，購房者和開發(fā)商簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議后，是否等同于簽

2021-03-10 15,340
是否可以修改商品房購房合同?
律師解答商品房購房合同是可以修改的，但是應(yīng)當(dāng)在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下修改，在修改合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在修改的地方按手印，以顯示對(duì)修改內(nèi)容的認(rèn)定，防止日后發(fā)生糾紛。

2023-11-22 15,340
經(jīng)濟(jì)實(shí)用房購房合同和商品購房合同一樣嗎？
合同不一定一樣。商品房合同一般省份有強(qiáng)行法規(guī)規(guī)定一些必需條款，或一定要采用規(guī)范合同范本，管理較嚴(yán)；而經(jīng)濟(jì)適用房可能就沒有這么嚴(yán)格了(各省執(zhí)行不一樣)。建筑質(zhì)量國家是有強(qiáng)制要求的，采用質(zhì)量責(zé)任終生制。

2022-07-25 15,340

法律短視頻更多>>

00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

2,334 15,340
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦
商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時(shí)輕微的，不足以對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重

1,431 15,340
01:30
購買商品房如何維權(quán)
購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費(fèi)者

554 15,340