租的合同沒到期要退怎么辦?

2021-04-19 46

普法內(nèi)容

提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對(duì)方造成損失。如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東收取的違約金不能退還，保證金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房東協(xié)商，雙方協(xié)商一致可以解除合約。

《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

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合同沒到期租戶要求退房租咋辦
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約

2021-11-27 100
合同還沒到期退房，房租要不要退
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了房租的退返事項(xiàng)）；

2024-06-17 48
合同沒到期出租房沒到期沒繳納房租怎么辦
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-02-05 598

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租客要求辦沒辦，租客要退租金？合同要到明年到期！怎么辦？
合同到期可以根據(jù)相關(guān)的合同約定來處理，合同期滿的前提是合同中有規(guī)定合同的期限，那么期滿就代表合同履行完畢，雙方從合同中脫離出來，因合同到期發(fā)生糾紛可以通過協(xié)商的方式來處理，協(xié)商不成可以通過提起民事訴訟

2022-10-22 15,340
房租未到期要求退房但沒有合同怎么辦
按照協(xié)議的約定履行。如果協(xié)議沒有約定，需要雙方協(xié)商處理。具體情形有：一，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。二，承租人在合同

2023-06-17 15,340
租房沒合同沒到期房東要不要退房租
租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定

2023-07-30 15,340
合同沒到期想要要求退房租有沒有辦法
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)

2023-05-31 15,340

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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

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01:56
合同沒到期不退押金是否合法
合同沒到期不退押金是否合法，要根據(jù)具體情況而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，承租人違約，不退押金，則屬于合法行為，若因此給房東造成損失的，房東有權(quán)要求相應(yīng)賠償，不退

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