合同期滿，未到期退租，合同怎么辦
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一般根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形： (一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。 (三)續(xù)租。
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租房合同未到期退房租金可以退回。承租人存在過錯的，出租人可以要求扣留相應的租金作為違約賠償；出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的或者承租人無過錯因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩余租金應當全部退還。
租房未到期進行退房可以與房東協(xié)商解除租賃合同，進行退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償；租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人退房不需要支付賠償。
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租房合同到期未到怎么辦解除未到期的租房合同可以一方與另一方協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退租通知，通知到達對方時解除租房合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.01.18 175 -
租房合同未到期退房第一，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。 第二，如果是因為承租人違約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。 第三，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準，法律不干涉的。
2021.02.14 422 -
租房合同未到期退房違約怎么辦提前退房屬于違約，要承擔什么樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因為退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，都需要賠償對方的經(jīng)濟損失。 2、如果退房行為沒給對方造成損失，且合同中沒有約定違
2021.02.05 260
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租房合同未到期未滿怎么辦
租房合同未到期，需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的
2022-04-17 15,340 -
租房合同未到期退租怎么辦
1、如果租房合同中約定提前退租的相關處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分
2022-04-15 15,340 -
租房合同未到期想退租怎么辦
退租的步驟如下： 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔
2022-04-15 15,340 -
租房合同未到期怎么退租
租房合同未到期退租：正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)： 如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房
2022-04-28 15,340
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租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
868 2022.05.18 -
01:15
合同到期怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，一般情況下，合同到期表明合同終止，簽訂合同的雙方權利和義務終結，即雙方可以不再履行合同的相應義務，該合同內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容對雙方不再具有約束力。 合同到期后，一般會出現(xiàn)以下兩種情況： 一、合同雙方當事人約定解除。在合同
3,077 2022.04.17 -
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合同期未滿公司解除合同怎么賠償合同期未滿公司解除勞動合同的，根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，應當按照補償標準的雙倍向勞動者賠償。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的
1,679 2022.04.17
