二手房網(wǎng)簽需要什么

2021-04-17 342

普法內(nèi)容

買家要準(zhǔn)備：身份證，以家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。如果涉及限購城市的非戶籍人口，可能還需提供有效暫住證明。賣家要準(zhǔn)備：房本、身份證，戶口本，婚姻證明，銀行卡。特殊性質(zhì)的房子，可能需要追加材料。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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二手房網(wǎng)簽需要注意什么？二手房網(wǎng)簽時的注意事項
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地、規(guī)劃、施工等方面的許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、注意合同文本網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制

2024-06-13 63
網(wǎng)簽二手房需要雙方去嗎
可以不需要到場，電子合同打印出來，簽字拍照，原件給的經(jīng)紀(jì)人歸檔即可。但是可以的話自己去現(xiàn)場辦理。

2020-01-11 268
什么是二手房買賣網(wǎng)簽,二手房買賣網(wǎng)簽有什么好處
1.購房者可通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價格是多少。2.避免買到問題房產(chǎn)。3在申請辦理房產(chǎn)證時，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。4.增加交易透明性。

2020-12-11 234

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網(wǎng)簽需要帶什么東西買賣二手房需要什么證件
買賣二手房網(wǎng)簽材料： 1、賣方：身份證件原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。 2、買方：身份證件原件及復(fù)印件、《購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復(fù)印件。 3、出售房

2022-05-10 15,340
什么是二手房買賣網(wǎng)簽,二手房買賣網(wǎng)簽有什么好處
二手房網(wǎng)簽指二手房的買賣在網(wǎng)上進(jìn)行簽約。有下列好處： 1.購房者可通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價格是多少。 2.避免買到問題房產(chǎn)。 3在申請辦理房產(chǎn)

2023-10-16 15,340
二手房網(wǎng)簽需要房主本人在場嗎？
買賣二手房進(jìn)行面簽需要房東在場。二手房買賣面簽是指借款人攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，需要買賣雙方共同簽名確認(rèn)。

2022-06-28 15,340
二手房網(wǎng)簽辦理手續(xù)需要多長時間
二手房網(wǎng)簽流程需要大概需要3到5天左右的時間，具體根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少而定。網(wǎng)簽是在房管局登記以規(guī)避風(fēng)險維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益的程序，以此防范、杜絕一房多賣。

2022-06-08 15,340

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01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別
二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動

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01:03
二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少
二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少要看買賣雙方對此有無約定。買賣合同糾紛遵循雙方意思自治的原則，如果雙方對一方違約后應(yīng)當(dāng)支付多少違約金做了約定的，就按照約定的數(shù)額進(jìn)行賠償；如果沒有約定具體的數(shù)額，而是約定按照實際損失賠償?shù)模u方計算好損失的數(shù)額后

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01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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