未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人是實(shí)際施工人嗎

2020-10-20 400

普法內(nèi)容

未取得施工資質(zhì)，包括三個(gè)方面；一是沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等證書的個(gè)體建筑隊(duì)、包工頭或其他組織承攬工程的行為；二是承攬工程的企業(yè)僅取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但沒(méi)有取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工資質(zhì)證書承攬工程的行為；三是雖然取得專業(yè)承包資質(zhì)證書，但與承攬建設(shè)工程本身的性質(zhì)及行業(yè)管理要求取得相應(yīng)行業(yè)的承包資質(zhì)不一致，而承攬工程的行為，如施工單位僅取得房屋建筑總承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，沒(méi)有取得橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)，但施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同的為橋梁工程。上述未取得施工資質(zhì)的情形一般不會(huì)出現(xiàn)在招投標(biāo)程序中，因招投標(biāo)程序中首先對(duì)施工資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，不具備相應(yīng)的資質(zhì)的不可能中標(biāo)。未取得施工資質(zhì)承攬工程行為，主要集中在工程相對(duì)簡(jiǎn)單，施工技術(shù)難度小的項(xiàng)目，一般為非必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目和農(nóng)村自建房屋居多。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條申請(qǐng)施工資質(zhì)時(shí)，應(yīng)持有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，說(shuō)明建筑施工企業(yè)，必須是依法成立的企業(yè)法人。個(gè)體建筑隊(duì)、包工頭或其他組織不具備法人資格，根本無(wú)法取得施工資質(zhì)，不符合建筑施工企業(yè)的最基本的要求。承攬工程的企業(yè)僅取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，與雖然取得有專業(yè)承包資質(zhì)證書，但與建設(shè)工程本身的性質(zhì)及行業(yè)管理要求取得相應(yīng)行業(yè)的承包資質(zhì)不一致情況一樣，均視為未取得施工資質(zhì)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

沒(méi)有資質(zhì)實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工
沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義，這種行為在實(shí)務(wù)中常被稱為掛靠行為。掛靠經(jīng)營(yíng)是當(dāng)前建筑市場(chǎng)比較普遍的一種經(jīng)營(yíng)方式，是我國(guó)建筑市場(chǎng)不規(guī)范操作的突出表現(xiàn)。掛靠主要是指無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，為廠規(guī)避法律禁止性規(guī)定，以各種形式借用

2021-03-10 696
建筑施工企業(yè)如何取得承包人優(yōu)先受償權(quán)
在發(fā)包人逾期不支付工程款時(shí)，建筑工程的承包人可請(qǐng)求人民法院將該工程拍賣，以就工程拍賣價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)法律規(guī)定，除按建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可申請(qǐng)法院將該工程依法拍賣。

2021-03-23 129
實(shí)際施工人員與建筑施工企業(yè)之間是否存在勞動(dòng)關(guān)系
不存在勞動(dòng)關(guān)系。建筑施工企業(yè)與實(shí)際施工人之間只是分包、轉(zhuǎn)包關(guān)系，勞動(dòng)者是由實(shí)際施工人雇用的，其與建筑施工企業(yè)之間并無(wú)建立勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系的合意。雖然不認(rèn)定實(shí)際施工人的前一手具有用工主體資格的承包人、分包人或轉(zhuǎn)包人與勞動(dòng)者之間存在勞動(dòng)關(guān)系，

2020-10-30 236

專業(yè)問(wèn)答更多>>

承包人未取得建筑施工資質(zhì)的合同效力如何？
承包人未取得建筑施工資質(zhì)的建設(shè)工程合同無(wú)效。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（1）承包人未取得

2022-10-23 15,340
企業(yè)總承包資質(zhì)可以建筑施工嗎
可以。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條建

2022-11-07 15,340
沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人可以借用有資質(zhì)的企業(yè)名義進(jìn)行承包施工嗎
不可以，法律后果主要有兩種：一，所簽署的合同無(wú)效；二，沒(méi)有資質(zhì)的施工人受到“予以取締，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收”的行政處罰。借予資質(zhì)的施工單位也可能會(huì)

2022-11-28 15,340
建筑公司將工程轉(zhuǎn)包、分包給實(shí)際施工人，由實(shí)際施工人招募的工人
在目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)上呈現(xiàn)的常態(tài)是：承包人（建筑公司）與發(fā)包人（業(yè)主單位）訂立建設(shè)工程施工合同后，往往又將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給第三人（包工頭），第三人就是實(shí)際施工人。實(shí)際施工人（包工頭）向下將工

2023-06-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫
工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方

912 15,340
01:01
實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)
實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，

3,320 15,340
01:51
建筑工程企業(yè)怎么辦理資質(zhì)升級(jí)
建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程如下： 1、滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料； 2、材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)； 3、建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格； 4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。需要注意的是，

4,660 15,340