婚前購買的兩套房屬于婚后財產(chǎn)嗎?
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先看這房子是公房還是私房：如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。這個要看這個房子具體是怎么購買的，如果是夫妻一方婚前購買的，那就是一方財產(chǎn)。
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婚前購買的房子婚后是不算夫妻共同財產(chǎn)的。因為我國法律規(guī)定，夫妻的共同財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，一般包括： 1、工資，獎金和勞務(wù)報酬； 2、通過生產(chǎn)，經(jīng)營或者投資取得的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、因為繼承或者受贈取得的財產(chǎn)等。婚前購買的財產(chǎn)婚后不會轉(zhuǎn)化為婚后共同財產(chǎn)是對當(dāng)事人權(quán)利的保護。
算第二套房，婚前的房子屬于個人財產(chǎn)，婚后屬于共同財產(chǎn)。 認(rèn)定是否二套房買入，是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以家庭為單位界定劃分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房記錄在銀行，你之前有住房備案在你名下，婚后(領(lǐng)取)不管是以你名義，還是以你配偶名義，亦或是你倆名義再買住房，都是算二套。
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婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)屬于誰婚后用婚前財產(chǎn)購買財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，雙方另有約定的，按約定處理。有下列情形之一的，為個人財產(chǎn)： 1、一方婚前財產(chǎn)； 2、一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費用、殘疾人生活津貼等費用； 3、遺囑或贈與合同中只確定夫妻財產(chǎn)； 4、一方專用生活用品； 5、
2022.05.11 649 -
婚前財產(chǎn)婚后購買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎婚后用婚前財產(chǎn)所買的房子除另有約定外，就是個人財產(chǎn)。因為我國法律明確規(guī)定，當(dāng)事人用婚前個人財產(chǎn)買房，可以視為只是婚前財產(chǎn)形式的一種變化，所購房產(chǎn)不屬于婚后所得。但是如果婚后雙方有財產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)夫妻雙方共同所有，或者房產(chǎn)證上登記的是雙方的
2021.04.16 169 -
婚前購買房子屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)如果夫妻間沒有對婚后財產(chǎn)進行特別約定的，夫妻個人用婚前財產(chǎn)在婚后購買的房屋也屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。
2021.01.02 166
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婚前婚后購買房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，這個房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈與個人財產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財產(chǎn)。 (
2022-05-31 15,340 -
婚前購買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫
2022-07-03 15,340 -
婚前個人購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)嗎
需要根據(jù)具體情況來確定。如果是全額購買的房屋，并注冊為個人名稱，且雙方對該房屋沒有全額約定，則屬于個人財產(chǎn)；如果不是全額付款，則應(yīng)考慮婚后貸款償還問題，然后進行分析。
2021-12-31 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房屬于婚后財產(chǎn)嗎？
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的，其實是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn)，則婚
2022-07-11 15,340
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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08
