按揭合同丟了可以補(bǔ)嗎

2022-11-24 2,768

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按揭合同丟了可以補(bǔ)。按揭合同原件丟了，可以通過以下這些方式來解決： 1、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進(jìn)行查詢； 2、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購房合同，將之前簽訂的購房合同作廢； 3、如果已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)售登記，那么這種情況需要在報紙上刊登聲明，將合同作廢，公告期滿之后，再將之前簽訂的購房合同注銷，然后與開發(fā)商重新簽訂合同，重新走一遍預(yù)售登記的流程； 4、如果已經(jīng)做完了預(yù)售登記，并且辦理了銀行按揭的，那么還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并且將新的合同放在銀行質(zhì)押； 5、報紙上刊登聲明合同作廢等。

《中華人民共和國民法典》
第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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購房合同給銀行按揭了可以嗎
根據(jù)相關(guān)發(fā)啦，對于購房合同給銀行按揭了如下沒關(guān)系，不用擔(dān)心，因為你已經(jīng)開始了幾個月的貸款。有沒有首付收據(jù)并不重要，只要照顧的每月貸款沒有問題，因為已經(jīng)形成事實上的建立與銀行還款的過程。它不必?fù)?dān)心。房產(chǎn)證和肯定跑下來，這個房產(chǎn)證被抵押予銀行。

2024-05-15 40
可以用購房合同按揭嗎
不可以用來按揭。如果想用房子按揭的，必須要提供房產(chǎn)證，只有購房合同的情況下銀行或者借貸平臺是不會給辦理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于貸款未還完尚未取得房產(chǎn)證，可以辦理二次按揭業(yè)務(wù)。

2024-06-15 44
交了全款的合同購房可以按揭嗎
完全付款的購房合同只有符合貸款條件才能貸款。房地產(chǎn)抵押貸款條件如下： 1、具有完全民事行為能力，貸款到期日實際年齡一般不超過65歲； 2、有合法有效的身份證明； 3、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 4、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，

2022-03-26 367

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買房合同丟了全款和按揭怎么補(bǔ)救?
情況一：已登記備案時，房屋買賣合同丟失該怎么辦，購房合同遺失該如何補(bǔ)辦購房者在遇到該問題時，應(yīng)首先憑個人身份證到市房管局市場科，查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開

2022-10-07 15,340
可以用購房合同按揭嗎
不可以用來按揭。如果想用房子按揭的，必須要提供房產(chǎn)證，只有購房合同的情況下銀行或者借貸平臺是不會給辦理按揭的。如果是用按揭房按揭的，由于貸款未還完尚未取得房產(chǎn)證，可以辦理二次按揭業(yè)務(wù)。

2022-05-13 15,340
房屋按揭合同丟失了能補(bǔ)辦嗎,有沒有法律規(guī)定
房屋按揭合同丟失了可以補(bǔ)辦。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋按揭合同丟失后，當(dāng)事人可以去房產(chǎn)抵押部門或住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦。如果在沒有辦理按揭前貸款合同就已經(jīng)丟失的，可向各方聲明合同作廢，待三個月到期后，再攜

2023-09-10 15,340
貸款中的按揭手續(xù)辦理丟失可以補(bǔ)辦嗎
按照規(guī)定是可以補(bǔ)辦的，但是實踐中有些房管局要求提供貸款銀行出具的同意補(bǔ)辦的說明，而這一點(diǎn)上銀行一般是不會同意的。具體建議您去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冃枰峁┠男┎牧稀?/p>
2022-10-23 15,340

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人

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01:10
房子還在按揭可以賣嗎
房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)

22,867 15,340
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎
買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、

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