離婚房產(chǎn)該怎么分

2022-04-17 836

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夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于其一人所有，但如果房產(chǎn)證加了配偶姓名的，也屬于夫妻共同共有； 3、如果用于購房的款項屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有，離婚時可以一人一半或者按出資份額分割。另外，如果房子是父母買的，有以下三種情況： 1、父母在子女婚前贈與子女的房屋且只登記在其子女一方名下的，屬于其子女的個人財產(chǎn)； 2、如果是父母婚后贈與其子女的，也只登記在其子女一人名下的，視為其專用的生活用品，屬于其個人財產(chǎn)； 3、如果男女雙方父母在婚后共同出資購買房產(chǎn)，再贈與夫妻兩人的，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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