發(fā)生疫情租賃合同有效嗎
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出現(xiàn)疫情的，對于租賃合同也不可以違約。但是如果因?yàn)橐咔闊o法繼續(xù)履行合同的，可以要求提起解除租賃合同，這種情況不算違約。因?yàn)橐咔閷儆?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3689388551729732977.html">不可抗力，而法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承擔(dān)民事責(zé)任。
《民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
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出現(xiàn)疫情租賃合同不允許違約。但是如果因?yàn)橐咔闊o法繼續(xù)履行租賃合同的，可以解除租賃合同，這種情況不算違約。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽Γ鶕?jù)法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承擔(dān)民事責(zé)任。
出現(xiàn)疫情的，對于租賃合同也不可以違約。但是如果因?yàn)橐咔闊o法繼續(xù)履行合同的，可以要求提起解除租賃合同，這種情況不算違約。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽?，而法律?guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承擔(dān)民事責(zé)任。
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有疫情可以解除租賃合同嗎？合同解除的情形有約定解除和法定解除。 約定解除一般是當(dāng)事人之間協(xié)商雙方達(dá)成合意則可以解除合同。 而法定解除則是滿足法定情形，比如因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)等等情況
2022.02.16 120 -
手寫的租賃合同發(fā)生效嗎1、手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定。 2、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的。
2021.03.26 103 -
租房合同會不會發(fā)生疫情？疫情是可以算租房合同的不可抗力的，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，疫情為突發(fā)公共衛(wèi)生事件，因此不能履行合同的當(dāng)事人來說，可以用“不可抗力”這一法定的免責(zé)事由免除責(zé)任。
2021.01.01 196
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疫情發(fā)生租賃合同是否有效
1、疫情屬于不可抗力。所以受疫情影響，承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請求減免部分租金； 2、而對于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支
2023-06-13 15,340 -
發(fā)生疫情租賃合同可以退嗎
出現(xiàn)疫情的，對于租賃合同也不可以違約。但是如果因?yàn)橐咔闊o法繼續(xù)履行合同的，可以要求提起解除租賃合同，這種情況不算違約。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽?，而法律?guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承擔(dān)
2023-08-26 15,340 -
發(fā)生疫情租賃合同允許違約嗎
出現(xiàn)疫情的，對于租賃合同也不可以違約。但是如果因?yàn)橐咔闊o法繼續(xù)履行合同的，可以要求提起解除租賃合同，這種情況不算違約。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽Γ梢?guī)定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承擔(dān)
2023-07-24 15,340 -
疫情發(fā)生后如何簽訂租賃合同
疫情屬于不可抗力。所以受疫情影響，承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對方違約
2022-09-13 15,340
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01:10
租賃合同生效要件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,791 2022.04.17 -
01:22
租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17 -
01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
643 2022.06.17
