如何繳納購房契稅滯納金？
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1、一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務部門開具購房發(fā)票。 2、如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 3、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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關(guān)于購房契稅滯納金的計算問題，主要來看，如果納稅人在規(guī)定期限內(nèi)進行了納稅申報但并未繳稅的，這種情況自稅款繳納期限屆滿的第二天作為計算滯納金的起始日。如果購房人未進行納稅申報，那么此時，就從其取得土地房屋權(quán)屬證明的第二天視作起始日。對于滯納金金額的問題，按照有關(guān)規(guī)定，每日加收萬分之五。
開了購房發(fā)票不交契稅有滯納金。納稅人應當自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)向征收機關(guān)繳納契稅，逾期未繳需按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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