備案成功的房屋可以作抵押?jiǎn)?/h1>

2022-08-29 20:08

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看你是什么情況，如果已在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理了備案手續(xù)，不管你是否是一次付清的款還是貸款的，房子都不能再做抵押了；如果開(kāi)放商沒(méi)在當(dāng)?shù)氐姆抗芫纸o備案，你就有機(jī)會(huì)做抵押貸款。

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出租房屋可以作抵押?jiǎn)幔?/a>

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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出租房屋能作抵押。房屋出租后，房屋所有權(quán)人可以與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，在此之前簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，抵押行為對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。

出租房屋可以作抵押?jiǎn)?/a>

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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出租房屋能作抵押。抵押合同有約定的，依照合同執(zhí)行； 沒(méi)有約定此條款的，在抵押人出租房屋的行為未使抵押房屋價(jià)值減少同時(shí)不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。