以房地產(chǎn)抵押征收契稅嗎
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房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)先得到清償。房地產(chǎn)抵押過程中沒有改變土地、房屋權(quán)屬，因此對房地產(chǎn)抵押行為不繳納契稅?！吨腥A人民共和國暫行條例》(國務院令1997年第224號)第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
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對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
以房屋權(quán)屬抵債征收契稅。以房產(chǎn)抵消債務屬于取得經(jīng)濟利益的清償形式，土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，抵債雙方需要按照簽訂的合同以及所確定價格３—５％的比例繳納契稅。
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房產(chǎn)契稅有哪些房產(chǎn)契稅的征收標準契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
2020.01.25 303 -
附房產(chǎn)契稅征收標準根據(jù)契稅法第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序
2020.08.26 211 -
房產(chǎn)證契稅征收標準不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。
2020.03.02 678
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以房地產(chǎn)抵押是否征收契稅
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，債權(quán)人即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)
2022-07-23 15,340 -
房地產(chǎn)抵押房產(chǎn)是否征收契稅
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為標的物的抵押關(guān)系，它是指債權(quán)人或第三人以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，即抵押權(quán)人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優(yōu)先得到
2022-08-27 15,340 -
所有房產(chǎn)抵押需要征收契稅嗎
房地產(chǎn)抵押是以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)為目標的物的抵押關(guān)系，債權(quán)人或第三者以土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)為履行債務的擔保，債權(quán)人逾期不履行債務時，債權(quán)人按法律將房屋折扣作為價格，或者賣掉房屋優(yōu)先償還。房地產(chǎn)抵
2021-10-26 15,340 -
以房屋權(quán)屬抵債是否征收契稅
中華人民共和國契稅暫行條例細則 財法字[1997]52號 土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅: (一)以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股； (二)以土地、房屋權(quán)屬
2022-03-14 15,340
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
