在大城市，租賃房屋居住是很常見的，而在租賃房屋的過程中也是經(jīng)常出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋的情況。那么，轉(zhuǎn)租房屋是否合法呢？承租人在租賃合同期限內(nèi)，是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人？請(qǐng)跟隨一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、轉(zhuǎn)租房屋是否合法房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種：1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租;3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租;4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見的房屋不得轉(zhuǎn)租;5、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租房屋。二、承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎法律規(guī)定，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，但房屋轉(zhuǎn)租必須符合下列條件：1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂;3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外;4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外;5、轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。在閱讀了上述內(nèi)容后，相信大家已經(jīng)知道在我國(guó)，如果承租人是經(jīng)過房東的同意而將房屋轉(zhuǎn)租的話，那么此時(shí)就屬于合法的轉(zhuǎn)租行為。否則的話，就是非法轉(zhuǎn)租，那么此時(shí)就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)于轉(zhuǎn)租房屋是否合法的問題就為你整理到此，希望對(duì)您有所幫助。