二手房貸款，什么意思
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二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款期限貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點k rl=RyTvfe9_89rQpMXk13oDb1np99yKqOm1RsCSOLjti7WM0gXrW2f UdvLl0Q4sUKw_ GWk072eiEeDMSBaqzPpfR1aEQx-cS5y1pdGV27Xi8M55c7cOUJ-9CoeQTB-kr8pR1JPA-7nk192QEAy_SavK#4
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國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，二手房貸款預審，是指貸款者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，才有資格獲得目的銀行的正式貸款。
產(chǎn)證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產(chǎn)房，企業(yè)產(chǎn)房，小產(chǎn)權(quán)房等都不能貸款； 違反房產(chǎn)抵押規(guī)定的，銀行不能貸款。
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二手房房款監(jiān)管是什么意思房款監(jiān)管即資金監(jiān)管又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，指的是買賣雙方的交易資金，不直接通過金公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行具有擔保資金，都在銀行開立的資金的資金，監(jiān)管專用賬戶進行劃轉(zhuǎn)資金監(jiān)管，最大的好處就是能夠避免買賣雙方因為房屋
2021.02.24 602
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二手房貸款什么意思
二手房貸款適用對象 18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人； 具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好； 自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。
2022-08-15 15,340 -
二手房貸款什么意思?
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。 貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信
2022-05-04 15,340 -
二手房貸款是什么意思
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用
2022-02-11 15,340 -
二手房貸款是什么意思？
什么是二手房抵押？二手房抵押是指購房人因資金不足，以購買的二手房為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付以外的其他房款，購房人分期向銀行還本付息的信貸方式。伴隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，越來越多的購房者選擇
2021-11-14 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
