無證房產(chǎn)是否可以購買
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二手無證房產(chǎn)可以購買，但房屋沒有合法產(chǎn)權，購房者無法取得房屋所有權。 購買二手房時，購房者應注意房屋是否有合法產(chǎn)權。如果房屋沒有合法產(chǎn)權，不能登記過戶，購房者不能取得房屋所有權。 民法典規(guī)定，購買的二手房沒有房產(chǎn)證的，如果售房者沒有告知購房者的，購房者可以向法院申請撤銷購房合同，要求售房者退還購房款，并且賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。 有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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可以購買購買二手無證房產(chǎn)，但房屋沒有合法的產(chǎn)權，購房者就不能取得房屋的所有權。 購買二手房時，購房者要注意房屋是否有合法的產(chǎn)權，如果房屋沒有合法的產(chǎn)權，不能辦理過戶登記的，購房者就不能取得房屋的所有權。 民法典規(guī)定，購買的二手房沒有房產(chǎn)證的，如果售房者沒有告知購房者的，購房者可以向法院申請撤銷購房合同，要求售房者退還購房款，并且賠償損失。
無產(chǎn)權的房產(chǎn)一般不建議購買，因為國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護，而且法律規(guī)定未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)不得轉讓。
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購買無證房產(chǎn)是否能公證購買無證房產(chǎn)不能公證。由于無證房產(chǎn)本身存在一些問題和漏洞，沒有房產(chǎn)證，房屋不能轉讓，如果進行公證，更容易引起矛盾。因此，無證房先辦理房產(chǎn)證，再進行公證。根據(jù)《公證法》規(guī)定、法人或者其他組織可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證
2022.04.15 390 -
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可以購買二手無證房產(chǎn)嗎可以購買二手無證房產(chǎn)，但有很大的法律風險，最好不要購買。因為購買沒有房產(chǎn)證的房子風險較大，將無法辦理產(chǎn)權登記，日后如果發(fā)生糾紛購房者的權益將無法保障。
2021.04.08 114
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無產(chǎn)權證的二手房是否可以購買
不可以購買無產(chǎn)權證的二手房，由于其無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風險，建議不要購買。如已經(jīng)交付定金，則可以按照合同約定處理。無產(chǎn)權證的二手房限制使用權，不可轉戶，即不可無權交易，在法律上是不允許公開交易
2022-06-11 15,340 -
可以購買二手無證房產(chǎn)嗎
可以購買，但是風險比較大。應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證，再去房管局辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權證下來以后風險會降低。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權的第一證據(jù)
2022-05-26 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子是否可以買賣？
可以，但是有風險。但房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只有拿到房產(chǎn)證之后才能辦理過戶手續(xù)，而只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權始終屬于原房主所有。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)
2022-07-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以購買
沒有房產(chǎn)證的房子分不能辦理房產(chǎn)證的房子還是能辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況： 一、不能辦理房產(chǎn)證的的房子，我們通常稱之為小產(chǎn)權房，購買這樣的房子，可能價格上面比市場價格便宜，但是其存在的風險不容忽視，主要
2022-06-02 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
