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房屋買賣合同登記的程序是怎樣的

2023-02-24 01:26

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同登記的程序是: 1.開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣; 2.產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣; 3.開發(fā)公司填寫備案登記號; 4.開發(fā)公司報送合同備案登記表; 5.產(chǎn)權(quán)市場處蓋章。

法律依據(jù):

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

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北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣合同登記的程序是: 1.開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣; 2.產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣; 3.開發(fā)公司填寫備案登記號; 4.開發(fā)公司報送合同備案登記表; 5.產(chǎn)權(quán)市場處蓋章。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣合同登記程序是: 1、開發(fā)公司網(wǎng)上提交商品房買賣申請; 2、產(chǎn)權(quán)交易中心確認; 3、開發(fā)公司填寫備案登記號; 4、開發(fā)公司報送合同備案登記表; 5、產(chǎn)權(quán)交易中心蓋章、確認。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第五百九十五條的規(guī)定,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

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