買房交了定金，簽了合同，定金能退嗎。
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
認(rèn)購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價(jià)款。 根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購書中所約定的購房定金是受法律保護(hù)的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認(rèn)購書后并不是必須得買房，但是如果不買房，那么購房定金也不會退還。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要不同情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的，如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。
需要不同情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的，如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。
-
買房簽了合同交了定金能退房嗎定金合同自定金交付之日起生效。 民法典規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣時(shí)，賣方收取購房定金后違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。 定金的數(shù)額一般由雙方自行約定，但是不得超過標(biāo)的的百分之二十，超過部分無效。 如果接受定金一方違約則需要雙倍返還，如果支
2022.06.20 106 -
買房定金交了沒簽合同能退定金嗎？買房交了定金還沒簽合同能退定金，但也要分情況，需要具體情況具體分析。要看交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金雖交納，可以退還。
2022.12.02 129 -
買房交了定金沒簽合同定金能退嗎交了一萬買房定金購房者毀約沒簽合同的，定金不能退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約沒簽合同的，定金能退回雙倍。
2021.01.22 173
-
買房交了定金簽了合同能退嗎?
這種情況下，預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)解除，已付定金應(yīng)當(dāng)返還。也就是說，若購房者交款后反悔，違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的;若購房者在購房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購房磋商行為，定金是能夠退還的。
2023-04-29 15,340 -
買房交了定金簽了合同能退嗎？
這種情況下，預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)解除，已付定金應(yīng)當(dāng)返還。也就是說，若購房者交款后反悔，違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的;若購房者在購房中出現(xiàn)了不可歸責(zé)于雙方原因的購房磋商行為，定金是能夠退還的。
2022-06-25 15,340 -
買房交了定金簽了合同能退嗎
一般是按照合同條款的約定執(zhí)行，首先區(qū)分是哪一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行； 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按
2022-01-13 15,340 -
買房，沒簽合同，交了定金，定金能退嗎
無簽訂合同，通常能夠要回定金，能夠和開發(fā)商商量解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金無簽合同，要分情況確定可否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，能夠退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的職
2022-08-30 15,340
-
01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,059 2023.04.20 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:59
買房下了定金能退嗎購房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來說，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18
