法院判決后的房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過(guò)戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送達(dá)協(xié)助文書，之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

離婚房產(chǎn)可以競(jìng)價(jià)，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。房屋分割規(guī)則： 1、男女平等原則。在處理離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，雙方當(dāng)事人對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等的享有分割權(quán)。只要是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論其來(lái)源和雙方的貢獻(xiàn)大小，雙方均享有依法分割的請(qǐng)求權(quán)。 2、照顧子女和女方權(quán)益原則。保護(hù)弱者、保護(hù)婦女的權(quán)益這一基本原則在相關(guān)法律依據(jù)中得到了充分體現(xiàn)。 3、有利生產(chǎn)、方便生活原則。對(duì)一些門面房、商鋪等經(jīng)營(yíng)性用房，在分割時(shí)應(yīng)在不損害其效用和價(jià)值的前提下，注意保證生產(chǎn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，無(wú)論當(dāng)事人是否存在過(guò)錯(cuò)，原則上應(yīng)判決給有經(jīng)營(yíng)能力的一方所有。 4、不得損害國(guó)家、集體或第三人利益原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得將國(guó)家、集體或第三人的合法財(cái)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)加以分割；不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義逃避共同債務(wù)；不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義逃避應(yīng)承擔(dān)的扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)。 5、兼顧婚姻主體的特定情形。對(duì)于一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。