業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司能否強(qiáng)扣業(yè)主鑰匙
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業(yè)主拒交前期物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能強(qiáng)扣業(yè)主房屋鑰匙。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務(wù)，不能因業(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原由扣押鑰匙。
物業(yè)服務(wù)公司無權(quán)擅自扣留業(yè)主的房屋鑰匙。向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務(wù)，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司因?yàn)闃I(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為，是將自己在物業(yè)管理合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到了替開發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中了，這是不符合法律規(guī)定的。
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物業(yè)公司有權(quán)扣押業(yè)主鑰匙嗎物業(yè)管理公司無權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙。物業(yè)服務(wù)合同和房屋買賣合同雖有聯(lián)系，但非同一法律關(guān)系。物業(yè)管理公司扣押業(yè)主的房屋鑰匙的行為是將物業(yè)服務(wù)合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到替開發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中，不符合法律規(guī)定。
2021.03.23 346 -
物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定物業(yè)是不可以扣留業(yè)主的鑰匙的，要是從法律角度講，商品房買賣關(guān)系應(yīng)該與物業(yè)管理關(guān)系是完全兩種獨(dú)立的法律關(guān)系的，從而不應(yīng)該相互混淆的。不管業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系如何，都應(yīng)該是物業(yè)管理關(guān)系的內(nèi)容，與商品房買賣法律關(guān)系無關(guān)
2022.04.12 1,810 -
物業(yè)扣留業(yè)主鑰匙怎么辦物業(yè)扣留業(yè)主鑰匙可以向房管部門舉報(bào)，可以向法院起訴侵權(quán)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務(wù)，不能因業(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原由扣押鑰匙。
2022.03.26 1,029
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業(yè)主拒交前期物業(yè)費(fèi)能否強(qiáng)扣業(yè)主鑰匙
⒈業(yè)主拒交前期物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能強(qiáng)扣業(yè)主房屋鑰匙。 ⒉物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務(wù)，不能因業(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原由扣押鑰匙。
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)有權(quán)扣業(yè)主鑰匙嗎？
法律有明文規(guī)定，業(yè)主必須履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權(quán)益，是欠妥的。 業(yè)主購買房屋，就與開發(fā)商之間形成了一種商品房買賣關(guān)系，商品房買賣合同即他們之間法律關(guān)系的體現(xiàn)。在
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎？
舉個(gè)案例，趙某因未補(bǔ)交之前欠下的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)拒絕給他們房屋的鑰匙。他們對(duì)這套房子的一些地方不滿意，還在找開發(fā)商協(xié)調(diào)修繕，也就一直沒有交物業(yè)費(fèi)，但小區(qū)完成開發(fā)后，開發(fā)商就把所有業(yè)主的鑰匙都交到了物業(yè)公司
2022-05-31 15,340 -
物業(yè)有權(quán)扣留業(yè)主鑰匙嗎
舉個(gè)案例，趙某因未補(bǔ)交之前欠下的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)拒絕給他們房屋的鑰匙。他們對(duì)這套房子的一些地方不滿意，還在找開發(fā)商協(xié)調(diào)修繕，也就一直沒有交物業(yè)費(fèi)，但小區(qū)完成開發(fā)后，開發(fā)商就把所有業(yè)主的鑰匙都交到了物業(yè)公司
2022-05-26 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
