因為一些疫情延期付款多長時間交房合適？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
由于疫情影響，延期交房不違約，延期時間以一級響應(yīng)起止時間為準(zhǔn)。 由于疫情影響或疫情防控工作需要，不能按期完成的房屋和市政工程項目可以依法順延竣工時間，順延時間以重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)起止時間為準(zhǔn)，不計違約責(zé)任。 因開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn)的施工現(xiàn)場人員出現(xiàn)新冠肺炎確診病例或疑似病例，導(dǎo)致施工現(xiàn)場關(guān)閉，工人隔離，停止施工的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不可抗力事件。開發(fā)商可以在相應(yīng)的延誤期內(nèi)免除責(zé)任。但開發(fā)商應(yīng)當(dāng)依法履行通知義務(wù)，因未及時通知購房者而造成損失擴(kuò)大的部分不能免責(zé)。
《民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。 《民法典》第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。 因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
因疫情影響延期交房不構(gòu)成違約。因疫情影響，不能如期竣工驗收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，納入不可抗因素范疇，交付期限視疫情影響順延。 延期交付時間一般不得超過當(dāng)?shù)匾咔橐患夗憫?yīng)解除之日的時長日期，也可以由開發(fā)商和購房者協(xié)商約定。 若延期交房不可避免，開發(fā)商應(yīng)及時向購房者發(fā)布因疫情導(dǎo)致延期交房的書面通知，并收集延期復(fù)工、要求企業(yè)停工的官方通知文件，一定要提前通知業(yè)主。 若開發(fā)商既不能履行及時通知義務(wù)，又不能提供相關(guān)證據(jù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。
因疫情影響延期交房不構(gòu)成違約。因疫情影響，不能如期竣工驗收和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，納入不可抗因素范疇，交付期限視疫情影響順延。 延期交付時間一般不得超過當(dāng)?shù)匾咔橐患夗憫?yīng)解除之日的時長日期，也可以由開發(fā)商和購房者協(xié)商約定。 若延期交房不可避免，開發(fā)商應(yīng)及時向購房者發(fā)布因疫情導(dǎo)致延期交房的書面通知，并收集延期復(fù)工、要求企業(yè)停工的官方通知文件，一定要提前通知業(yè)主。 若開發(fā)商既不能履行及時通知義務(wù)，又不能提供相關(guān)證據(jù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。
-
房屋延期交付手續(xù)房屋延期交付最長多長時間房屋不可以延期交付，延期交付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個月仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.02.11 155 -
房屋延期交付多長時間能到不可以隨意延期交付房屋，延期交付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個月仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.04.08 191 -
因疫情怎么延長房貸延期一天違約金嗎可以。根據(jù)中國人民銀行2月1日發(fā)布的《中國人民銀行財政部銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》部分內(nèi)容：“對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影
2020.08.10 137
-
業(yè)主收房延期多長時間合適
首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費(fèi)這一塊。現(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時間無正當(dāng)理由不收房，當(dāng)已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。這就是你的損失
2022-05-27 15,340 -
因疫情如何延長房貸延期一天違約金嗎
可以。根據(jù)中國人民銀行2月1日發(fā)布的《中國人民銀行財政部銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》部分內(nèi)容：“對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀
2022-08-29 15,340 -
因為疫情貸款逾期可以延期還款嗎
1、因為疫情貸款逾期可以申請延期還款。 2、因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。 3、不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響
2022-05-17 15,340 -
因疫情該怎樣延長房貸延期一天違約金嗎
可以。根據(jù)中國人民銀行2月1日發(fā)布的《中國人民銀行財政部銀保監(jiān)會證監(jiān)會外匯局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》部分內(nèi)容：“對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀
2022-09-13 15,340
-
01:11
開發(fā)商延期交房賠償為多少開發(fā)商在延期交房的情況下對業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。這個協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時候就進(jìn)行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達(dá)成補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購房者直接向人民法院起訴，按
1,590 2022.04.17 -
01:04
一般試用期是多長時間一般試用期是多長時間，需要視具體情況而定： 1、如果勞動合同期限是三個月到一年的，試用期是不超過一個月； 2、如果勞動合同期限是一到三年的，試用期不超過二個月； 3、如果勞動合同的期限是三年以上或者是無固定期限的勞動合同，試用期不超過六個月
7,365 2022.06.30 -
01:19
擔(dān)保合同訴訟時效為多長時間擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束以后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人約定的擔(dān)保期限，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律效力。 保證期間是債權(quán)人可以向保證人行使權(quán)利的期間，債權(quán)人如果
1,473 2022.04.17
