抵押合同變更會(huì)不會(huì)影響質(zhì)押合同的效力？
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主合同變更是否會(huì)影響抵押的效力，要看情況： 1、如果主合同的當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意，減輕債務(wù)的，保證人對(duì)減輕后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任； 2、加重債務(wù)的，不影響原抵押合同的效力，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任； 3、變更主債權(quán)的履行期限的，原保證期間不受影響。根據(jù)《民法典》第六百九十五條規(guī)定，債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對(duì)變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間不受影響。
《民法典》第六百九十五條債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對(duì)變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間不受影響。
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主合同變更不會(huì)影響抵押效力。前提條件是必須經(jīng)抵押人同意，才能對(duì)抵押人有效。抵押是物品擔(dān)保方式，指?jìng)鶆?wù)人或第三人繼續(xù)占有房地產(chǎn)、房地產(chǎn)權(quán)利，以一定方式作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)按規(guī)定以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)格優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保中，優(yōu)先受償權(quán)是抵押核心和本質(zhì)。
如果主合同要變更的，需要取得抵押人的同意，才會(huì)對(duì)抵押人發(fā)生效力。抵押是物的擔(dān)保方式，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人繼續(xù)保持對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、動(dòng)產(chǎn)等特定財(cái)產(chǎn)的占有，而依照一定的方式將該等財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。在抵押擔(dān)保中，優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心和實(shí)質(zhì)。
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主合同變更不影響抵押效力主合同變更會(huì)影響抵押效力。根據(jù)《民法典》第三百九十一條規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)
2021.03.14 159 -
合同變更是否影響抵押合同效力合同變更是否影響抵押合同的效力，要視具體情況而定。只要主合同變更不違法，抵押合同仍作為從屬合同有效。抵押權(quán)的一個(gè)特點(diǎn)是其從屬性，即作為一種擔(dān)保權(quán)，抵押權(quán)自然屬于從屬權(quán)，其設(shè)立、消滅和處理必須以一定債權(quán)的存在為前提，是主債權(quán)的從屬性。雖然主合
2022.04.12 638 -
合同變更是否影響抵押合同效力主合同變更不存在違法法律規(guī)定的情形的，抵押合同作為從合同依然有效，抵押權(quán)具有從屬性，即抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，屬于從權(quán)利，其成立、消滅和處理必須以一定債權(quán)關(guān)系的存在為前提而且從屬于該主債權(quán)。
2021.03.29 111
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主合同變更會(huì)影響抵押的效力嗎
主合同變更是否會(huì)影響抵押的效力，要看情況： 1、如果主合同的當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意，減輕債務(wù)的，保證人對(duì)減輕后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任； 2、加重債務(wù)的，不影響原抵押合同的效力，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任
2022-05-12 15,340 -
主合同變更會(huì)影響抵押的效力嗎?
主合同變更是否會(huì)影響抵押的效力，要看情況： 1、如果主合同的當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意，減輕債務(wù)的，保證人對(duì)減輕后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任； 2、加重債務(wù)的，不影響原抵押合同的效力，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任
2022-06-05 15,340 -
抵押合同變更抵押合同無(wú)效會(huì)影響嗎
主合同變更影響抵押的效力。根據(jù)《民法典》第三百九十一條規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四百零七條規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離
2022-05-13 15,340 -
抵押合同變更影響抵押合同效力嗎
合同變更是否影響抵押合同效力是有爭(zhēng)論的，但是大部分的觀(guān)點(diǎn)是，只要主合同變更不存在違法法律規(guī)定的情形的，抵押合同作為從合同依然有效，不影響抵押合同的效力的，抵押權(quán)的特征之一是其從屬性，即抵押權(quán)作為一種擔(dān)
2021-11-30 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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抵押合同何時(shí)生效關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車(chē)輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類(lèi)抵押
2,908 2022.04.17
