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學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別啊?

2022-11-04 08:53

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專(zhuān)業(yè)分析:

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有以下區(qū)別: 1、學(xué)位房是購(gòu)房后就有資格入讀,無(wú)須參與入學(xué)考試、電腦派位等程序。學(xué)區(qū)房是購(gòu)房后可就近注冊(cè)登記入學(xué),但需參與入學(xué)考試、電腦派位等程序。 2、原則上買(mǎi)了學(xué)位房就有學(xué)位,但學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。

法律依據(jù):

《房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:? (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū); (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

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學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是: 1、規(guī)定:學(xué)區(qū)房由教育部門(mén)規(guī)定、義務(wù)教育階段按照學(xué)生的戶(hù)籍所在地由教育部門(mén)統(tǒng)籌安排就近入學(xué),學(xué)位房一般和指定學(xué)校有合作關(guān)系,附帶上學(xué)指標(biāo); 2、范圍:學(xué)區(qū)房一定在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi),學(xué)位房不一定在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi); 3、入學(xué)政策:學(xué)區(qū)房入學(xué)年份不定,學(xué)位房應(yīng)至少提前三年購(gòu)房。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房大致有三點(diǎn)區(qū)別:學(xué)位房?jī)r(jià)格低,學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格相對(duì)較高;學(xué)位房只是指房屋所在區(qū)位內(nèi)有學(xué)校,不一定具有入學(xué)資格,學(xué)區(qū)房擁有所在區(qū)域?qū)W校的入學(xué)資格;學(xué)位房大部分針對(duì)民辦學(xué)校,學(xué)區(qū)房大部分針對(duì)公辦學(xué)校。

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