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2022年怎么計(jì)算租賃合同時(shí)間

2022-12-04 02:07

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2022-12-04回復(fù)

專(zhuān)業(yè)分析:

租賃合同時(shí)間一般從房屋或設(shè)備轉(zhuǎn)移使用權(quán)那天開(kāi)始計(jì)算,到規(guī)定使用周期結(jié)束那天結(jié)束。 根據(jù)《民法典》: 第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效。 所以,租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開(kāi)始生效。 合同明確約定生效時(shí)間的,按合同約定的時(shí)間開(kāi)始生效。

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計(jì)算租賃合同時(shí)間的方法是:按照當(dāng)事人的約定計(jì)算。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。租賃合同的時(shí)間不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。

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