網(wǎng)簽合同可以修改首付款嗎
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網(wǎng)簽合同不可以直接修改首付款。因?yàn)樾薷氖赘犊顚儆趯?duì)合同的變更。在網(wǎng)簽合同已經(jīng)備案的情形下，只能先撤銷(xiāo)網(wǎng)簽和備案，重新簽訂合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)如果需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容包括價(jià)款便不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”，重新進(jìn)行簽約。
網(wǎng)簽合同不可以修改首付款。網(wǎng)上簽約代表房地產(chǎn)局備案了商品房銷(xiāo)售合同，構(gòu)成交易，需要先付款。網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同可以在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前協(xié)商更改合同信息。
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網(wǎng)簽合同可以修改合同條款嗎首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的
2020.12.23 299 -
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首付未網(wǎng)簽可以退款嗎可以要求退房的，關(guān)鍵是看是哪一方原因造成的。 如果開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可以退房，具體有以下幾種情形： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或有其他嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。 2、實(shí)際面積與合同面積誤差比超過(guò)3%。 3、遲延交房，經(jīng)催告后3個(gè)月仍不交房。 4、出賣(mài)人
2020.05.29 245
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網(wǎng)簽合同簽了可以退首付嗎
如果買(mǎi)受人還沒(méi)有簽訂書(shū)面的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，僅僅是在網(wǎng)上登記，還不能確定合同已經(jīng)成立，況且網(wǎng)上登記是由開(kāi)發(fā)商單方在網(wǎng)上完成的行為，購(gòu)房人的資料都是由開(kāi)發(fā)商通過(guò)計(jì)算機(jī)輸入的，在網(wǎng)上自動(dòng)生成的，不能確定是否
2022-02-15 15,340 -
網(wǎng)簽合同之后可以變更首付款嗎
網(wǎng)簽合同不可以直接修改首付款。因?yàn)樾薷氖赘犊顚儆趯?duì)合同的變更。在網(wǎng)簽合同已經(jīng)備案的情形下，只能先撤銷(xiāo)網(wǎng)簽和備案，重新簽訂合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十
2022-05-12 15,340 -
首付款多長(zhǎng)時(shí)間可以在網(wǎng)簽合同
開(kāi)發(fā)商會(huì)給你開(kāi)首付發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，不是收據(jù)。至于能不能簽合同，就看銀行貸款能不能批了。符合條件的可以簽合同。簽約也是你和售樓處商量的時(shí)間。一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，具體時(shí)間幾乎和每個(gè)售樓處一樣。貸款下
2021-10-28 15,340 -
網(wǎng)簽的首付款買(mǎi)房可以退款嗎
不一定是。這應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话阍谥Ц妒赘逗?，?gòu)買(mǎi)合同或認(rèn)購(gòu)合同寫(xiě)得非常清楚，如果單方面退房，賠償對(duì)方購(gòu)買(mǎi)總價(jià)20元％作為違約金。如果開(kāi)發(fā)商同意，你可以退款。如果你不同意，你只能和開(kāi)發(fā)商談判。你
2022-01-04 15,340
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網(wǎng)簽不成功可以退首付嗎如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商無(wú)法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)交易也就無(wú)法繼續(xù)下去，這種情況下可以要求開(kāi)發(fā)商退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款。但是如果不能夠辦理網(wǎng)簽手續(xù)是由于購(gòu)房者個(gè)人的原因，那么購(gòu)房者是屬于違約行為，需要按照合同的約定向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付
1,621 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢(xún)；網(wǎng)簽就是為了讓市場(chǎng)上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣(mài)房者一房多賣(mài)，簽訂合同
2,161 2022.04.17
