己過(guò)的二手房,不能按時(shí)過(guò)戶,網(wǎng)簽是否可以撤銷
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二手房網(wǎng)簽?zāi)艹蜂N。主要有以下情形：買受人信息輸入錯(cuò)誤，需要更正的；法院裁定或判決需要終止合同的；房屋質(zhì)量有問(wèn)題的；合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
二手房已過(guò)戶的，可以按揭貸款房產(chǎn)。辦理二手房按揭，需要辦理完過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。
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二手房可以網(wǎng)簽嗎，是過(guò)戶嗎不是。網(wǎng)簽只是雙方簽訂并確認(rèn)合同條款的行為。二手房買賣又叫作存量房買賣，通常是買方交付房款，賣方把房屋交付給買家，并辦過(guò)戶登記的過(guò)程。二手房交易流程如下： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)； 2、網(wǎng)簽合同； 3、地稅部門核定契稅； 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋
2021.04.20 293 -
二手房直接過(guò)戶不網(wǎng)簽可以嗎根據(jù)規(guī)定，我國(guó)二手房不網(wǎng)簽時(shí)不能過(guò)戶的。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地
2021.08.28 1,905 -
二手房網(wǎng)簽后多久過(guò)戶可以不用過(guò)戶費(fèi)？需要具體情況具體分析，合同約定時(shí)間的按照合同約定時(shí)間，合同沒(méi)有約定的，一般來(lái)說(shuō)不會(huì)過(guò)期，合同沒(méi)有時(shí)間的，雙方也可以采取協(xié)議補(bǔ)充等方式來(lái)重新約定時(shí)間。
2021.03.24 304
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房產(chǎn)己過(guò)戶是否可以撤銷
房產(chǎn)已過(guò)戶可以撤銷，但是需要滿足一定條件。 1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法(包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛的情況)可以撤銷; 2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)
2022-05-13 15,340 -
二手房網(wǎng)簽沒(méi)過(guò)就不能撤銷了嗎
一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。 以下總結(jié)了幾種可撤銷網(wǎng)簽的情況： 第一種：信息錄入錯(cuò)誤 購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同
2022-10-12 15,340 -
二手房可以撤銷過(guò)戶嗎
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序不合法（包括但不限于通過(guò)隱瞞、欺詐手段簽訂轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方無(wú)權(quán)處置房屋，有法律糾紛）的，可以撤銷?！斗课莸怯涋k法》：第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿前記錄登記事項(xiàng)，申請(qǐng)人可以撤銷登記申
2021-12-16 15,340 -
二手房過(guò)戶可以撤銷嗎
1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷； 2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)
2022-08-09 15,340
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01:15
二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過(guò)戶的主要的區(qū)別就是，只有過(guò)戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)
2,202 2022.04.15 -
01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:13
按揭車離婚是否可以過(guò)戶首先，按揭車在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11
