無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議效力是怎樣的,法律的規(guī)定是什么
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無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效。有無房產(chǎn)證只是會影響過戶，并不影響合同的效力。 所以合同只要是具有完全民事行為能力的當(dāng)事人自愿簽訂的，且內(nèi)容合法，不違背公序良俗的，即使沒有房產(chǎn)證合同也是有效的。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效。有無房產(chǎn)證只是會影響過戶，并不影響合同的效力。 所以合同只要是具有完全民事行為能力的當(dāng)事人自愿簽訂的，且內(nèi)容合法，不違背公序良俗的，即使沒有房產(chǎn)證合同也是有效的。
無法取得房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋買賣的效力是有效，因?qū)儆谶`章建筑和超期臨時建筑以及不合法的小產(chǎn)權(quán)房而無法取得房產(chǎn)證的房屋買賣的效力是無效。除此之外，依法成立的房屋買賣合同自成立時生效，房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋無法取得房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
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買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議是否有效買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋協(xié)議的效力。
2021.04.20 137 -
無房證的房屋買賣的協(xié)議是否有效房屋無房產(chǎn)證明，但其交易并不違反法律或社會公共利益的，依法簽訂的房屋買賣合同是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.03.18 104 -
無房證的房屋買賣協(xié)議是否有效無房證的房屋簽訂的房屋買賣協(xié)議如果當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，依法訂立的有效。當(dāng)事人擁有房產(chǎn)證之后才能夠擁有對房子的所有支配權(quán)，房屋沒有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.15 168
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無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議效力是怎樣的
無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效。有無房產(chǎn)證只是會影響過戶，并不影響合同的效力。 所以合同只要是具有完全民事行為能力的當(dāng)事人自愿簽訂的，且內(nèi)容合法，不違背公序良俗的，即使沒有房產(chǎn)證合同也是有效的。
2022-12-03 15,340 -
無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議不一定無效。 四項無效情形： 第一項是要求買方或者賣方使用了欺詐、脅迫手段來訂立合同，同時合同內(nèi)容侵害了國家利益; 第二項要求協(xié)議其實是買賣雙方惡意串通簽訂，目的是損害國家、集
2022-11-14 15,340 -
無法取得房產(chǎn)證房屋買賣的效力是怎樣的
房屋買賣雙方就尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋簽訂房屋買賣合同的，該合同不會因標(biāo)的房屋為無證房屋而無效，但因為不能取得房產(chǎn)證導(dǎo)致買方不能按約定時間辦理貸款手續(xù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-02-14 15,340 -
無房證房屋買賣協(xié)議是怎么規(guī)定的
1、按事實上情況，對于房屋買賣，簽訂協(xié)議只要符合限定的，就具有法律效力，并不需要進(jìn)行公證。 2、相關(guān)法律《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 （1）第二十七條，房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)售商品房時，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出示商
2022-10-13 15,340
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01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:15
法律規(guī)定協(xié)議解除的效力是什么樣的在我國，合同雙方當(dāng)事人解除合同的方式，就包括了協(xié)議解除以及法定解除兩種類型。協(xié)議解除主要是指，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商的方式，或者根據(jù)事先約定的條款，結(jié)束合同法律關(guān)系的行為。協(xié)議解除主要涉及的法律，就包括了我國的合同法以及最新出臺的民法典。民法典
1,368 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17
