關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定
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優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定在于2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六條和第七百二十六條都有規(guī)定。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百零六條第一款的規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
《民法典》第三百零六條按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
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股東優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定是： 1、對(duì)于經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，股東在同等條件下，具有優(yōu)先購買權(quán)； 2、兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，由其通過協(xié)商或按照各自的出資比例進(jìn)行購買。《中華人民共和國公司法》第七十一條規(guī)定，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
如果允許第三人以善意取得或登記公示對(duì)抗房屋優(yōu)先購買權(quán)人的先買權(quán)，容易給房屋優(yōu)先購買權(quán)人先買權(quán)保護(hù)留下致命漏洞，產(chǎn)權(quán)人和第三人完全可以串通在不告之承租人的情況下進(jìn)行交易并辦理過戶登記，事后承租人知悉后只能欲哭無淚，這顯然不符合法律設(shè)立優(yōu)先購買權(quán)的目的。
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優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是什么優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是： 1、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例； 2、協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比
2022.06.08 6,527 -
優(yōu)先購買權(quán)有什么法律規(guī)定?經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。 兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。 人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全
2020.12.10 245 -
司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權(quán)的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購
2020.04.09 452
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法律關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定
根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，人民法院按照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司和全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起20日內(nèi)不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)
2021-12-01 15,340 -
優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定
根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成
2022-03-20 15,340 -
我國法律對(duì)于房屋優(yōu)先購買權(quán)作出了規(guī)定，優(yōu)先購買權(quán)
房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在法律和實(shí)踐中，常見以下幾種情況：第一，共有人的優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)人出賣共有房屋，須提交共有人同意的書面證明。在一個(gè)或數(shù)個(gè)共有人出賣屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)時(shí)，同等條件下，其他共有人有
2022-04-17 15,340 -
股東優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定
股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東過半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意
2022-02-03 15,340
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15 -
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商標(biāo)法關(guān)于商標(biāo)侵權(quán)的處罰規(guī)定商標(biāo)侵權(quán)的罰款標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)侵權(quán)情節(jié)確定。工商行政管理部門發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為成立的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止侵權(quán)行為，沒收、銷毀主要用于制造侵權(quán)貨物和偽造注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的侵權(quán)貨物和工具。罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：非法經(jīng)營額在五萬元以上的，可以處非法經(jīng)營額五倍以下的罰款；沒有
1,844 2022.06.22
